北京
2月11日，龙湖集团公布2025年1月未经审核营运数据公告。公告显示，2025年1月，龙湖集团实现总合同销售金额44.6亿元（含税），合同销售面积33.8万平方米。
同期，龙湖集团实现经营性收入23.2亿元（含税），在新年延续同比增长态势，同比增长2.0%，其中，运营业务收入13.4亿元（含税），服务业务收入9.9亿元（含税）。
新年以来，房地产企业的经营业务与开发业务，依然呈现出明显的松紧差异。一方面，尽管政策层面宽松延续，但在房地产销售传统淡季，伴随着边际效应减弱以及春节因素的影响，房地产市场仍出现明显季节性回落，呈低位运行态势。
另一方面，节日消费市场的火热，也在推热企业经营性业务的增长。据悉，龙湖商业旗下项目在春节8天假期期间，累计营业额18.8亿元，日均同比提升16%，日均客流同比提升18%，维持经营性现金流稳定提升。
展望后市，在房地产开发业务利润承压的基调下，多机构认为，经营性业务将是开发商在周期中破局的重要因素。中银国际在日前发布的研报指出，龙湖继续保持民营房企中最好的基本面之一，经营性业务盈利贡献了其大部分利润，并且由于能够获得经营性物业贷款，财务风险大大降低。因此，维持对该股票的“买入”评级。
而基于表现良好的经营性收入，星展银行也对龙湖维持了“买入”评级，该机构表示，龙湖集团商场、租赁住房和物业服务带来的快速增长的经营性收入，增加了其盈利的韧性。
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