广东
2025年一开年，房地产就迎来了一个重磅消息，这个消息重磅到让所有人都惊掉了下巴。
近日，王健林一口气出售了5座万达广场，其中包含了宣城、铜陵、安阳、四平、扬州，全部换成了新的合伙或者是新的股东根据股权后发现新华保险持股达到了99.9%，中金持有为0.1%。
为什么要卖掉万达？原因也是很简单的，需要回笼资金另外据查天眼的数据显示仅一年时间，股权投资就已经将14座万达项目收入囊中。
1、王健林为什么要抛售万达广场？
最简单的原因就是万达近年来陷入到了债务危机！
2024年，永辉超市、苏宁易购、融创中国等债权人纷纷要求万达偿还债务，根据数据显示，合计金额超过180亿元。
万达集团股份累计冻结资金已经超过了60亿，再加上外部债务到期的巨大压力，资金链已经非常的紧张了。
在这样的情况下，当然只能通过出售一些不动产来缓解债务危机压力。
曾经极其繁荣商业的地标已经成为了王健林“回血”！
在万达如今这种困境下，不得不说反映出了现在整个市场的真实变化。
2、2025年房地产的形势情况
根据2025年1月份最新的数据显示全国百城二手房价格为14,130元每平米，环比下跌达到了0.51%已经出现了连续33个月下跌你的行为。
虽然有所收窄，但同比下跌仍达到了7.22%，在全国百城中房价上涨的城市仅有三个，剩下的城市价格都是环比下跌的。
对此中央以及地方政府都出台了各种各样利好的政策去推动整个市场回暖，比如取消限购限售限贷限价降低首付利率，税费等等。
市场恢复是需要时间的！
虽然政策是很给力，但是房价仍在低位徘徊，购房者观望情绪是比较浓重。
3、2025年是存钱还是买房？
对于普通人来说一定要规划好，因为现在的市场环境跟过去有很大的区别的。
首先对于刚需的人群来说！
如果实在是要买房的可以出手，不过是要谨慎出手。
另外还要考虑一个重点就是看上的房子价格可以狠狠的去砍价。
如果不是结婚、落户、子女教育这些问题的话，还是等等看吧，毕竟市场还并没有稳定下来。
毕竟2025年肯定会有更多利好市场的政策出台，到时候整个市场会迎来更低的购房成本！
其次对于投资的人群来说
如今的房地产投资风险非常的大，2024年全国房价都出现了大幅度的回调，其中二三线城市回调幅度也不小啊！
现在很多房子都出现了无人居住的情况，据数据显示，我国空置的房产套数达到了8,500万套，未来要考虑一点，就是房产税的出台。
最后就是说到存钱这个问题！
要记住一句话就是现金流比任何都重要，虽然有人说一定要懂得理财，在当今这个大环境下，理财是很重要，但是要保证理财不亏的情况，那才是更重要。
因为手握现金流要应对一些特殊情况，比如失业降薪、疾病等等之类的。
对于不急买房的老百姓来说，收购现金是很重要，这一点是毋庸置疑的！
最近这两年我看到太多越努力，最终出现的问题就是负债累累呀，躺平一下，不用过于努力的，也许是一个不错的选择。
结合王健林的做法：
对于普通人来说，买房和存钱的路上一定要根据自身的情况做出合理的选择，因为市场的变化实在是“猜测不到”。
有人说2025年的市场回暖，也有人说2026年的房地产市场会回暖，同样也有人说未来两年的房地产还会进一步的回落。
不同的人看待房地产的方式也不一样，而作为普通人的我们就是要稳住，不要被主观或者是宏观的因素所影响左右。
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