河南
北京隅西颂售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）
北京隅西颂售楼中心热线：010-5361 0555【VIP贵宾专线】
北京隅西颂新年购房特惠详情：010-5361 0555 温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处010热线电话在线预约，感谢您的配合！
北京隅·西颂在丰台科技园板块，南四环外，片区发展成熟。
这块地是24年10月31日，由金隅以底价27亿元摘得
楼面价约5万/平
指导价9万/平，浮动价差8%
利润差比较大，预计开盘价在8万左右
2、项目基本信息
小区占地面积21607.59平方米
地上建筑规模54019平方米
容积率2.5，控高60米
规划了7栋楼，439户
9-18层的小高层+小高层
一梯两户、两梯两户
层高除4号楼154平是3.05米外，其他都是3米
金隅物业
3、具体户型信息
这次金隅户型产品设计不错，惊喜连连
面积分别为
112平3+1
118-123-154平四居
所有户型南向落地窗
南向全面宽开放阳台+北向双1米进深设备平台+双面宽花池空间赠送
不加赠送，得房率一般，最低不到75%
加上赠送后，得房率直线蹿升，约86%-96%
户型图过程稿，正在报规，最终尺寸以开发商公布为准
- 112平3+1两卫
三面朝南，客厅阳台包进来的，室外有花池。
112平是边户，主卧弧圆弧形落地窗
小区所有边户都是这样设计的，估计价格要贵一些。
北侧设备平台全赠送，红圈位置，据说可以封上
- 108平3+1两卫，中间户
格局与112平差不多，区别是主卧窗户是正常的直角落地窗。
这个户型更推荐
总价低，得房率高，108平比112平性价比高
套数比较少，只有1号楼有
- 118平四居两卫，洋房
客厅和卧室都是常规设计。
厨房为了增加操作空间，做了U型+双开推拉门
- 123平四居两卫，边户
主卧圆弧形落地窗
其他格局与118平相似
- 121平四居两卫，中间户
主卧非圆弧形落地窗
- 154平四居三卫，边户
亮点是独立电梯厅，步入式玄关，子母大门，主卧卫生间双台盆+浴缸
- 150平四居三卫，中间户
还有少量顶退产品，想看的宝子，可以加微takanpan01找助理要一下～
4、西颂全部精装交付
全屋超强收纳体系，所有户型都有玄关库，家政库，餐边库。
厨房均有西厨岛台
中央空调+新风系统，恒温恒湿
5、外立面大面积铝板+玻璃衬板，阳台玻璃栏板，LOW-E玻璃
小区大门效果图
北外立面效果图
南外立面效果图
6、社区内有下沉庭院，包括菜场、物业服务用房和小型商业，约1100平米。
共享架空层+风雨连廊
地上地下双大堂
7、双园林景观
小区内部园林，对功能场景细分，为不同群体赋予不同的自然情绪，打造当代高端人文花园社区。
小区内有五季花房，恒温水池，涌泉空间、花语兰亭，SKP同款水流天幕等景观亮点。
儿童游乐区
小区外部东侧紧邻公园，景观视野很不错。
西颂在小区东侧专门开了一个门，方便业主去公园溜达。
8、周边配套
交通：西颂700米范围内有房山线白盆窑站和花乡东桥站，妥妥的地铁盘。还有规划丽金线，已经纳入三期轨道规划，通车后从花乡东桥往北可直达丽泽商务区和金融街。
商业：地块西侧约1.2公里，是大型商超丰台万达广场，规模很大，还有永旺商业。从白盆窑地铁口出来，首开花香西苑、华润城、亿城天筑、天兴家园有很多底商，生活很方便。
小学：四合庄小学、丰台第五实验学校、丰台八中
医疗：项目北侧直线距离600米，毗邻三甲天坛医院新院区。
北京隅西颂售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）
北京隅西颂售楼中心热线：010-5361 0555【VIP贵宾专线】
北京隅西颂新年购房特惠详情：010-5361 0555 温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处010热线电话在线预约，感谢您的配合！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
