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天健天骄项目基本信息

• 项目位置：深圳市福田区景田西路与商报路交汇处
• 项目总占地：3025.41㎡
• 项目总建面：11702㎡
• 绿化率：40%
• 开发商：深圳市天琦房地产开发有限公司
• 产权年限：70年（2018.11-2088.11）
• 交楼时间：2024年6月30日
• 总户数：80户
• 车位：96个
• 总层数：29层（96.52米）
• 开发商电话：☎400-083-0338（官方）
• 层高：3.15米
• 梯户比：2梯3户
• 管理费：6.8元/平
• 西筑住宅户型：79㎡两房一卫、122㎡三房两卫、151㎡四房两卫。
• 天健天骄开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
  开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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天健地产怀匠造纯居的初心，以筑奢尚人居标杆的标准，携升级之作——天健天骄，献礼世界峯层人物一处隐城归心的邸府大境，唤醒城心人居新生活。

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天健天骄毗邻香蜜湖央心之地，向东是以莲花山为底色的福田CBD繁华景观，向西是湖水、森林、低密城央豪宅，以及未来的香蜜湖金融区，南拥狮岭山，北望塘朗山，我们不断研磨工作上的距离感与生活的空间感，致力于为城市、居者打造集城市繁华与自然于一体的理想纯居。

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随着人们对于居住重点的偏移，我们回顾初心，不断研磨居住产品，最终得出理论——纯居的价值不应该只有地段和产品，更多的是在于隐而不显的配套、学位、交通、圈层、环境氛围种种要素组成的关于美好生活理想的实现。

（摄于荔园外国语小学•天骄校区）

项目配建幼儿园、荔园外国语小学（天骄校区），是为注重教育的城市中坚人群，提供一处优居之地，让居者的孩子可以从小浸润人文气息，呼吸翰墨书香，筑梦锦绣未来。同时，学苑的书香四溢与图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等文化场所汇聚相融，与香蜜湖沉淀多年人文气息，让居者在繁忙的城央生活中也能时刻感知文化的滋养，延长对时间的感知，读懂城市人文承载的意义，回归城市，回归香蜜，不仅是我们初心的呈现，最终也是为了提供居者精神与生活层面满足的双重实现。

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（摄于天健天骄）

项目邀请英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约150米天幕美学建筑。以“鲲羽为鹏”为核心的园林设计与不可复制的双山一湖自然景观内外相映，用东方美学融合世界级的设计，将北庐与自然极景共绘进了一卷山水图中，让北庐与香蜜湖畔融为一体，由景入境，让建筑收纳自然，还以生活更多可能。

与此同时，贯彻天健地产纯居理想与香蜜湖奢邸基因及人文沉淀的天健天骄北庐，辅以国际百年物管顾问第一太平戴维斯与天健一级资质管理打造的五星级管家式物业，提供居者以尊尚的服务，实现从世界到大境之间的过渡。

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2019-08-22天健天骄南苑销售方案

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2020-11-16天健天骄北庐销售方案

项目位置：深圳市福田区景田西路与商报路交汇处

项目总占地：31787.4㎡

项目总建面：304022㎡

绿化率：40%

开发商：深圳市天珺房地产开发有限公司

产权年限：70年

住宅产品：建面约122㎡、209—266㎡、321㎡、427㎡

层数及梯户比：

1栋A座：148米，46层，共85户，朝南为主，三梯两户

1栋B座：148米，46层，共84户，朝南为主，三梯两户

1栋C座：141.7米 44层，共205户，朝南为主，四梯五户

1栋E座：141.7米，44层 共123户，朝南为主，三梯三户

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备案包含C座、E座的两栋住宅，共207套。除此之外还有D座和半地下的商业产品，共66套。

其中，住宅建面有58㎡、111㎡、120㎡、158㎡、211㎡等五个户型，均价11.4万/㎡。

商业户型建面约43.1-124.9㎡。

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2022-06-21天健天骄西筑销售方案

该批次可售房源合计61套，包含住宅和少量商铺，均位于1栋。

其中住宅产品备案49套，建面约79-151㎡，预售备案均价约11.67万/㎡。

商业产品12套，建面约31-204㎡，预售备案均价约9.62万/㎡。

项目共打造了三种户型：建面约79平的2房、约122平的3房、约151平的4房，可售房源仅49套，有6大亮点：

1、为2梯3户设计，车位比1:1.2，电梯不用等待太久、停车不用抢车位，非常从容。

2、3个户型都是东南朝向，全部都达到了明厅、明厨、明卫、明卧的效果，每个房间都可开窗通风采光。

约122平、151平户型更是做到了南北对流，加上层高达到了约3.15米，所以每个户型都非常通透、宽敞、明亮，实地体验感很舒适。

3、3个户型都格局方正、动静分区合理，客厅、房间尺度宽绰，易于精装设计和软装布置。

4、因为周边建筑较为低矮，4楼实体样板间的采光、视野都已经非常充足、开阔。

下图是4楼的视野，3个户型都可看平安金融中心，如果去到高层，还可以俯瞰整个福田CBD。

5、3个户型都有长度超过6米的大阳台，次卧和阳台连通。

约151平户型，阳台长度甚至达到了约7.3米，这种阔绰大气的阳台尺度，超过了市面上大多数二、三百平的户型。

6、为装配式装修交付，省去了硬装的麻烦。

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