『上坤·云栖时光』官方网站 | 官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧

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上坤云系住宅产品

上坤云栖时光售楼处电话：400-9939-964苏州上坤云栖时光售楼处电话：400-9939-964项目为上坤集团与相城交建投资集团联袂打造的上坤云系住宅产品，占地面积约50141㎡，总建筑面积约164607㎡，容积率2.2。总图规划由3栋小高层、12栋高层以及1栋2层的配套用房错落式分布，精装交付，80%以上得房率。

产品方面整个小区均为装修交付，融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念，为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。

产品类型：小高层、洋房

均价：27000元/㎡

建筑面积：105㎡，118㎡，142㎡

总价：270万元起

装修状况：带装修

楼栋总数：15栋

总户数：933户

物业公司：苏州上坤物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡·月

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上坤云栖时光一房一价表：

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项目配套

中小学：口第二中学、蠡口实验小学、蠡口中学、苏州外国语学校（规划中）

综合商场：繁花中心、天虹广场、平江万达、中翔时尚mall、峰汇商务广场、天虹购物中心、中翔生活广场、环球港、美京广场、大悦城（规划中）

医院：相城人民医院、妇幼保健院（规划中）

其他：苏州市第二图书馆（规划中）、苏州市第二工人文化宫（规划中）、中央公园、虎丘湿地公园、元和公园。

轨道沿线：轻轨2号线,轻轨4号线

项目位于相城中心板块的核心位置，距离地铁站申湖快速路，隶属预计今年底建成通车，实现“相城到园区新区十”，而我们距离齐门北大街上的出入口只有 500 米左右，日后出行的优势显而易见。

户型特点

上坤·云栖时光共三个面积段户型，105㎡和118㎡的高层住宅来满足刚改的客户群体；142㎡的小高层住宅来满足再改的客户群体。

户型空间具备“成长性”，可实现全生命周期的多场景打造，满足不断升级迭代的居住需求。

项目主打户型，南向3.5面宽，在105㎡面积段做南向餐客横厅并连通景观阳台，是该户型加分项。公卫三段式卫浴设计，干湿分离；双卧朝南带飘窗，主卧套房；

这是个几乎没有槽点的极紧凑二胎户型，麻雀虽小，五脏俱全。

独立玄关对于注重入户礼序的业主来说极为重要。

U型厨房、双阳台对于该面积段的产品而言属于高配置

由于总面宽的限制，客厅没有做105㎡户型那样的横厅，但主卧巧妙地借取了相邻南向次卧的部分空间，设置了独立衣帽间是一大亮点。

北向两个卧室，虽然尺度较小，但对于有两个儿童年龄段孩子的二胎家庭来说，空间已足够。

户型③：142㎡四房两厅两卫

142㎡户型3.5开间朝南；入户独立玄关，设置独立储藏室，收纳空间大大提升；

餐客厅一体的横厅连接大面积南向约9.1米景观阳台，空间明亮宽敞；

大面积公区可容纳多种生活场景，满足成人休闲娱乐、聚会活动、儿童玩耍等空间需要；

U型厨房＋吧台组合设计，空间率用率较高，格调感强。

上坤·云栖时光从人性需求出发，在室内精装体系中推出K-HOME五维成长体系，交付内容丰富，从健康、智能科技、人性化、收纳及美颜五大维度，关注业主日常起居的各个细节，为客户带来持久的乐趣与品质享受。// 玄关

复古灵动的空间

△轴测图

玄关，似乎创造出了一种新的美感。拼花砖宛如一幅浑然天成的艺术画卷，几何纹路在磨砂的质感中流转，映衬出别样风情。

为弱化玄关门洞水池区异形结构的冲突，设计师引入不规则切割的自然感老木头柱子，形成了一个既有设计感，又具有创意性和舒适感的空间。

// 厨餐厅

社交烹饪，无边界互动

△轴测图

原厨房空间较大，仅有一个中厨，不太符合年轻人的生活方式，屋主平时做简餐、泡咖啡居多。设计师将厨房与餐厅打通，保留小部分空间给到中厨，并在餐厅与客厅的过渡区增加了岛台，原先厨房的大部分面积则释放给了餐厅。

原餐厅部分区域改成了惬意舒适带有壁炉的休闲展示区，在这个角落，主人可以展示他们钟爱的手办和书籍。

西厨区，兼具收纳功能，可放置洗碗机、冰箱、烤箱、咖啡机等电器设备，方便屋主备餐使用。

三米的岛台，链接公共区域，同时充当了烹饪社交功能，屋主在此备餐时，可以和客厅或书房里的另一半互动，在这里，烹饪不再是孤独的味觉秀，而是一场可随时上演的浪漫约会。

// 书房

灵活自由，释放工作压力

书房是屋主的常待区域，中间钢架结构的悬浮书桌，设置了两个办公位，一个在书桌区，另一个则在阳台靠窗区，考虑到屋主的职业属性，常年需要久坐，对于脊椎腰椎不太友好，升降桌的巧妙设计增添了工作舒适度，屋主可以随时选择站立办公，活动筋骨，释放压力。

原先特别长的走廊，设计师将书房侧墙拆除后，做成了两个拱形门，未来感几何模块的吊灯来自于阿基米德。

走廊成为屋主的私人艺术长廊，弧线几何结构展示区成为他们收藏乐高、手办、游戏卡带和书籍的绝佳场所。这个设计不仅提升了空间的艺术性，也满足了屋主对文化和娱乐的热爱。

// 客厅

开放生活，恣意享受

△轴测图

艺术的精髓在于细节的诠释，客厅不仅注重空间布局的合理性，更将自然元素融入每一处细节。悬浮书台的另一方，屋主可一人坐在书房内侧，另一人在客厅外侧，两人可以在此处一起搭乐高，互动交流。

主沙发与阳台紧密相连，让充沛的自然光线洒满整个空间。Roche Bobois麻将沙发则是这个空间的亮点之一，满足了年轻夫妻对开放生活方式的追求。灵活拆卸的垫子，可以根据需要随时调整坐姿，生活更多样化，更具趣味性。

副位的Ligne Roset沙发座椅，可以尽情舒展身体，享受独属于自己的宁静时光。无论是阅读一本心仪已久的书籍，还是和家人朋友一起聚餐聊天，这里都是放松身心的绝佳选择。

// 卧室

空间释放最大化

△轴测图

卫生间三分离的设计，可以享受无与伦比的舒适。主卫门打开到最大限度，与外部空间流畅融合，这样不仅可以让屋主感受到现代居住的智能便捷，也可以在干湿区的分隔中有更多的空间释放，让舒适生活成为一种习惯。

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