开动了！天翻地覆大变样！济南这一重要区域前景如何？

今年开始，济南多个区域陆续进入大规模改造阶段。其中若要评选最引人关注的，洪楼片区绝对榜上有名。

济南市民众所周知，以花园路为主要轴线的洪家楼区域，不仅人口密集，邻近山东大学两大校区，更是济南长期以来人气爆棚的大商圈。去年开始，洪楼广场西侧和南侧的区域开始拆迁改造，济南市民耳熟能详的历城区百货大楼、洪楼大润发，以及大量的沿街商铺，全部拆除完毕。

有很多济南市担心，曾经人气爆棚的洪楼商圈，一经改造，会不会再也不复过去的繁华？对于这件事，欢迎大家在评论区进行讨论。这里我们先看一下楼友“怪兽”1月22日带来的现场情况。

从现场情况来看，洪楼广场西侧的区域，也就是原先历城区百货大楼、洪楼大润发所在的地块，已经开始施工了。现场有不少大型机械正在工作，大概是在沿着地块四周打支护桩。

洪楼广场南侧的也是重点开发区域之一。从现场照片来看，地面被绿色防尘网覆盖，暂时还没有大规模施工的迹象。

在洪楼广场的位置，现在正在建设的是济南地铁7号线洪楼广场站。因为这个站点基本上处于洪楼广场的下方，所以暂时拆掉了广场的大部分区域，占用原址进行地铁站施工。当地铁站封顶后，地面部分大概率还会恢复成广场。从轨道交通这方面也能看出来，刚才所述的两个改造区域，都是紧邻地铁站的，位置极佳。

那么，这两块区域，未来将改造成什么样呢？我们来看一下近期的几幅图。

上图是去年年初GP建筑设计事务所官方发布的效果图，主要涉及一些与商业、办公、酒店等相关的建筑，以低矮建筑为主。两个地块都有指向洪楼教堂的视觉通廊（地块内部的主街），突出洪楼教堂的地位。这样的设计理念在欧洲城市里比较常见，也正贴合了洪楼教堂附近的城市风貌。

上图是洪楼广场西地块的特写，这个角度看就比较明显了。

上图是去年10月份“洪楼1905”案名揭幕时公布的新版效果图。与年初的图相比，建筑的整体风格基本一致，但细节方面有较多变化，似乎减少了内部道路对建筑的切割。

如今，洪楼片区的改造项目刚刚进入建设阶段，至少在未来的一两年或两三年内，这里都会是大片的工地。大家认为，当这些区域改造完成后，并且在地铁7号线开通之后，洪楼商圈会有怎样的改变呢？与原先相比，人气会有怎样的变化呢？欢迎大家在评论区留言。