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四海城销售中心电话：400-856-3771【已认证】

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【双地铁立体交通系统穿织 加速区域升值】【50-2150㎡9A商务企业总部 现楼发售】【38万㎡城市综合体 一线品牌商家进驻】四海城是集国际公寓+写字楼+购物公于一体的38万㎡大型城市综合体，东区下沉式购物广场已开业，多间一线品牌商家已进驻四海城。【3600㎡棕榈生态园林 都市绿洲环绕】

番禺万博中心·四海城一手现楼出售‍‍

万博芯·双地铁繁华圈·绿洲里

38万㎡大型综合体一线品牌商家进驻开业

50-2150㎡ 9A级写字楼现楼盛大发售

—— ——【项目信息】—— ——

开发商：广州市万德投资管理有限公司

占地面积：8万㎡

建筑面积：38万㎡

绿化率：48%

在售产品：四号楼-写字楼

面积段：50-2150㎡

总楼层：24层

层高：3.9米

梯户比：11梯31户

装修标准：毛坯

管理费：19元/㎡·月

物业公司：广州市海德物业管理有限公司

停车位：地面23个，地下1414个，共1437个

拿地时间：1998年

交楼时间：现楼发售

使用年限：40年

项目地址：广州番禺万博商务区汉溪大道东390号

—— ——【项目卖点】—— ——

【万博商务区新芯 广州城市发展中轴】

万博商务区是广州新中轴线“番禺新城”的核心位置，被定位为现代信息服务业的总部经济圈，是广州第三代的中央商务区。

• 地铁：地铁7号线（已开通）、18号线（已开通）南村万博站，双地铁上盖
• 高铁：广州南站
• 主干道：汉溪大道东
• 快速干线：新光快速、南沙港快速、华南快速、东新高速、南大快线等多条快速干线围绕
• 华南地区首个地下立体交通系统：总建筑面积近180万㎡，共四层，负4层是地铁站，负3层是连通万博中心8个项目的政府公共停车场，负1-2层是商业街区、交通要道及公共交通枢纽

四号楼是9A商务企业总部，外墙用玻璃幕墙构成，入户大堂10米挑高，彰显甲级写字楼的商业气派，在售面积区间是50-2150㎡，现楼发售。

【智能化写字楼管理系统 精良硬件设备】

人脸智能识别门禁机、智能地下停车库、日立电梯、华电中央空调（24小时供冷）

—— ——【户型鉴赏】—— ——

50-2150㎡ 9A商务企业总部

• 户型方正，四面皆可采光，享半山生态园景
• 办公空间灵活利用，使用率高，不受约束
• 10米挑高入户大堂，彰显商业气派
• 户型图
• 
  

▼样板房照片

【名企汇聚千亿万博 打造广州经济新引擎】

• 商业：万达广场、番禺·粤海天河城、广盛万博城、中铁诺德天街、海印又一城、奥园国际中心、吉盛伟邦、华新智汇、招商城市主场、信投物业
• 进驻名企：思科集团、海大集团、嘉诚物流、YY语音、携程、盛景网联、IBM、微软，奥园集团、盛景网联、新岸线、宏脉软件、广州盾建、智安科技
• 酒店：喜来登酒店、希尔顿酒店

【庞大人口基数 虹吸亿万级客流

周边云集万科欧泊、万科红郡、金地壹阅府、华南新城、广州雅居乐、华南碧桂园、珠江铂世湾等大型楼盘，兼得广州南站、长隆旅游度假区的庞大客流。

▼餐饮/酒吧：

四海城项目绿化率高达48%，建约3600㎡棕榈广场，种植大量棕榈树、黄花风铃木、凤凰木、木棉树以及各种名贵绿植，被誉为南广州“城央公园”。

番禺实力名企 四海集团匠心钜作】

四海企业是集房地产开发、餐饮、旅游等业态于一体的知名品牌企业，目前四海集团已实现覆盖多重产业的开发及运营，涉及商业综合体、休闲旅游业、主题连锁餐饮、汽车贸易等众多领域，是一家实力雄厚，业态丰富的跨产业集团。

—— ——【项目实景图】—— ——

园林实景

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