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在深圳这座充满活力与创新的城市中，金地环湾城以其独特的地理位置和前瞻性的规划，成为福田CBD的一颗璀璨明珠。位于都心生活圈，毗邻深圳湾一线海景，金地环湾城不仅占据着得天独厚的地理位置，更以其百万平米的国际化社区，为城市描绘了一幅全新的生活蓝图。

【项目产品信息】

八大业态：高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

高端住宅：建面约125m²-188m²-253m²-270㎡

奢阔公寓：建面约165-290㎡

交付标准：精装交付

这座体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。在这里，人们可以享受到从购物、办公到休闲、教育的一站式服务，实现城市生活的完美融合。金地环湾城以其卓越的品质和丰富的业态，成为了福田改善型置业的标杆之作。

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在建筑设计上，金地环湾城邀请了全球知名的设计团队倾力打造。Foster + Partners以其独特的设计理念和丰富的实践经验，为项目标塔注入了现代与艺术的灵魂。

而LEAD8则以其在国内商业设计领域的领先地位，为项目带来了高端、时尚的购物体验。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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2房2厅1卫75㎡

4房2厅2卫125㎡

4房2厅2卫125㎡

金地环湾城

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4房2厅3卫183㎡

【项目卖点】

①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

交通配套

双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。
联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。
城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

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商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。
金地环湾城

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这座体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。在这里，人们可以享受到从购物、办公到休闲、教育的一站式服务，实现城市生活的完美融合。金地环湾城以其卓越的品质和丰富的业态，成为了福田改善型置业的标杆之作。

在建筑设计上，金地环湾城邀请了全球知名的设计团队倾力打造。Foster + Partners以其独特的设计理念和丰富的实践经验，为项目标塔注入了现代与艺术的灵魂。

而LEAD8则以其在国内商业设计领域的领先地位，为项目带来了高端、时尚的购物体验。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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金地环湾城不仅注重外部环境的营造，更在内部空间设计上追求创新与独特。住宅部分强调愉悦、舒适与亲和的居住氛围，通过精致的室内设计和舒适的居住空间，让人们感受到家的温馨与惬意。商业部分则采用“多重森林”的设计理念，将商业空间与自然环境相融合，打造出绿色、生态的购物环境。

为了打造全球潮流都会魅力场，金地环湾城将“公园”作为中心灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林相结合。

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近万平米绿地公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更成为了城市与自然间的融合共生之地。在这里，人们可以举办各种公共活动，如电影放映、露营、小型音乐会等，感受自然与城市的和谐共生。

产品优势

环湾奢居 私享精粹
约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊 垂直生态
外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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最新房产信息

上海大宗物业市场成交数量创新高 2024年共录得119笔交易①据世邦魏理仕监测数据，上海2024年大宗物业投资市场共录得119笔交易，为有史以来最高水平；

②得益于上海在中国经济桥头堡的独特地位，沪优质物业仍然获得了自用投资者的青睐。

财联社1月17日讯（记者 王海春）上海房地产大宗交易市场成交数量，创出新高。

据世邦魏理仕公布的数据，上海2024年大宗物业投资市场共录得119笔交易，为有史以来最高水平，但交易总额仅625.4亿元，同比下降24.2%。

据了解，沪大宗物业投资市场买家类型经历重构，市场投资意向相对稳定，去年投资型交易金额占比超过六成，但单笔交易规模缩减明显，10亿元以下交易占比达82.6%。

另据戴德梁行数据，2024年上海大宗物业市场单宗平均交易金额有所下降，相较2023年6.94亿元的单宗交易金额，2024年单宗交易金额为6亿元，其中，小于5亿元的宗数占总成交67%比例。

业内人士表示，得益于上海在中国经济桥头堡的独特地位，沪优质物业仍然获得了自用投资者的青睐。

“上海物业投资市场交易笔数年内再创新高，买家类型结构的转变也对不同资产类型的交易活跃度产生了影响。在资产价格持续调整，租赁市场表现不及预期的市场背景下，位于城市核心区域的优质资产，凭借相对稳定的运营表现与价格预期，成为各类投资者关注的重点。”世邦魏理仕华东区投资及资本市场部负责人王晶表示。

其介绍，买家类型方面，企业买家表现最为活跃，占比过半，其多偏好写字楼、综合体与酒店等资产类型，民营企业收购整层办公楼的案例有所增加。

多股一字涨停 本周披露并购重组进展的A股名单一览

原创

A股投资策略全知道

2025-01-18 15:54 星期六

财联社 若宇

①并购重组浪潮持续，据财联社不完全统计，本周披露并购重组进展的A股上市公司共有21家（附表）；

②宁波富达公布筹划重大资产重组消息后，周五一字涨停；爱柯迪、梦网科技和深康佳Ａ复牌首日均一字涨停。

财联社1月18日讯（编辑 若宇）A股并购重组市场热度不减，拟收购宏晶微电子78%股份的深康佳Ａ周四收盘录得3天2板；拟收购碧橙数字的梦网科技、拟购买卓尔博71%股权的爱柯迪周四均实现一字涨停；拟收购晶鑫材料不少于45%股权的宁波富达周五一字涨停。

消息面上，国务院国资委企业改革局局长林庆苗在国新办1月17日举行的“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会上表示，将以央企重组整合为抓手，继续开展新公司组建、加大力度推进战略性重组等。此前，国家发展改革委等四部门发布《关于促进数据标注产业高质量发展的实施意见》。其中提出，培育一批数据标注龙头企业，鼓励通过资源整合、并购重组等方式做大做强