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「国贸海屿佘山」

主力户型建面约101㎡3房小高层

&建面约117-160㎡叠墅

指导价4.9万/㎡！

项目实景示范区开放

即将入市！

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项目示范区实景：

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项目效果图：

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01

稀缺！

2024佘山仅有的在售改善型墅区

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964佘山作为上海传统高端别墅区个人的印象更多是高尔夫、马场以及深宅大院的以车代步，仿佛这里只适合企业高管和总裁们在此居住，但近十年佘山已经完成了传统别墅区向宜居森系生活场的转型。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964自从限墅令颁布之后，佘山低密度墅区的断供，让佘山的独栋别墅区真的处于一房难求的地步。

据统计，2024年上海外环外的低密墅区新房共计86个项目可选，其中位于佘山仅三处——中凯曼荼园、上海晶园、国贸海屿佘山。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964相比其他两座在售独栋墅区，国贸海屿佘山约112-155㎡联动价约4.9万/㎡的绿奢叠墅，填补了佘山新建改善型墅居产品的空白。

项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。

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项目规划/户型图

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964国贸海屿佘山项目地上总建筑面积约5.2万方㎡，容积率1.8由4幢小高层、10幢叠加别墅组成。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964在景观方面，整个社区秉承国贸地产海洋美学匠心造诣，以度假式庭院场景为景观语言，为上海原创了「海上森屿」美学墅区。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964在产品方面，全社区仅4幢约99㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

在户型规划上更是凭借小高层无连廊的设计优势，在享受三开间朝南采光的同时，确保了南北通透。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964户型面积也尽量做到了99㎡，相比传统95㎡以下的小户型三房，集南北通透、三开间朝南、主卧套卫三大亮点于一体的室内空间布局，大幅提升了未来居住的舒适度。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964相比小高层，更让人期待的还是建筑面积约112-155㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964而在户型方面，私享的梯户空间、灵动跃级的地下宝藏场景以及叠墅特有的星空露台，真正改变了传统高层住宅的生活方式，大幅提升了居住场景的舒适度和灵活性。

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964户型112平米，3房2厅3卫，联排别墅

独立阳光房、两个卧室飘窗观景视野、超大露台全面采光

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上海松江国贸海屿佘山售楼处电话➡：400-9939-964户型132平米，4房2厅2卫

客餐厅通透更大化空间设计，主卧豪华套房，拥有私人空间

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本案位于宁波，精装改造重塑家居风格，将元素、结构、形态集结糅合，诉诸空间的“气”与“神”，有着空间气韵的美学建构，精神世界的自由游走。

室内基调以暖灰为主，强化整体视效，让家具成为主角。

沙发背景的胡桃木造型，呈屏风状将阳台门隐入其中，又宛若是一本将要翻页的书籍等待翻阅。

将西面小阳台纳入餐厨区为其赋能，提高餐厅实际使用的功能性与舒适度，增加西厨岛台 咖啡吧的功能。

线条、体块的灵活应用打造视觉上的流动、变转，解构面的形式与展现，顶部曲面的动感态势，床头背景的比例板块，塑造多维角度的空间沉浸感。

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