花样年好时光学位怎么样吗？附近小学和中学学区是划分哪个学校

花样年好时光学位整体还是不错的，根据 2025 年坪山区教育局的学区划分，花样年好时光的学位情况如下：

小学学区

包括中山小学、锦龙小学、新合实验学校小学部、日新小学。

初中学区

有中山中学、新合实验学校初中部、科源实验学校初中部、碧玲实验学校初中部、深圳实验坪山学校初中部、深实验科韵学校初中部。

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• 基本信息
  • 楼盘名称：花样年旭辉好时光，别名有花样年好时光一期、花样年好时光（一期办公）、花样年好时光二期等。
  • 楼盘位置：位于深圳市坪山区坪山街道六联社区，具体地址是东纵路与金碧路交汇处，地处锦龙板块，属于坪山老中心区域。
  • 开发商：深圳市花样年房地产开发有限公司，由花样年和旭辉联合开发。
  • 物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司。
  • 产权年限：普通住宅 70 年。
  • 占地面积：约 22544.47㎡。
  • 建筑面积：约 133153.07㎡。
  • 总户数：1696 户。
  • 容积率：5.49。
  • 绿化率：40%。
  • 梯户比：1 栋 b 座 3 梯 4 户，其它全部 3 梯 5 户。
  • 停车位：1770 个，车位比 1:1.04。

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• 交通配套
  • 地铁：紧邻地铁 14 号线和 16 号线的交汇站坪山围站，距离 F 出口约 400 米。其中 14 号线设计时速 120 公里，13 站可到福田岗厦北；16 号线从坪山田心通往龙岗大运，设计时速 80 公里。
  • 高铁：距离坪山高铁站仅 1.5 公里，驱车可快速到达深圳北站、福田站、香港西九龙。
  • 高快速路：周边有南坪快速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速等交通干道，形成两横四纵高速路网干道，通达湾区。
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• 商业配套
  • 自带商业：项目自身建有约 4.5 万㎡的商业体。
  • 周边商业：一路之隔就是坪山最出名的益田假日世界，周边还有泰禾广场、世茂广场、恒大城等大型商业项目，合计商业体量超过 200 万㎡。
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