青浦赵巷「华发·虹桥四季」售楼处-官方-楼盘详情-内附一房一价表

「华发·虹桥四季」

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17号线嘉松中路站700米「华发·虹桥四季」，建面约90-130㎡3-4房，华发匠造新一代科技住区

华发匠造新一代科技住区

17号线嘉松中路站约700米

「华发·虹桥四季」

建面约90-130㎡3-4房

总价约480-780万

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项目概况

区域板块|青浦赵巷板块

占地面积|约3万㎡

建筑面积约|6.6万㎡

容 积 率|约2.2

可售住宅户数609套

车位配比|约1:1.3

开 发 商|上海巷铖房地产开发有限公司

户型面积|建筑面积约90m3房2厅2卫、建面约100m3房2厅2卫、建面约130m4房2厅2卫

一、基本信息

项目名称：华发虹桥四季

开发商：华发股份

珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码:600325)是承接华发集团房产开发板块的平台公司，组建于1992年，拥有国家一级房地产开发资质。2004年于上海证券交易所主板上市，九度荣膺《财富》“中国500强”榜单，在全国50余座重要城市打造了超200个精品人居项目。

二、户型信息

项目首批次共推出三套主流户型，分别为建面约90㎡3房、建面约100㎡3房、面积约130㎡4房，满足不同家庭结构的需求。

户型分布↓

首开房源↓

「华发·虹桥四季」

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三、社区规划

华发虹桥四季社区建筑汲取现代简约的美学风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配香槟金暖色调，通过分段式化解建筑尺度，整体时尚且更为耐看。

社区内设有阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，营造出独属于菁英圈层的臻美生活。

四、交通资源

华发虹桥四季邻近地铁17号线嘉松中路站，步行即可到达。

2站徐盈路站（天空万科广场）；

3站蟠龙路站（蟠龙天地）；

4站诸光路（国家会展中心）；

5站虹桥火车站（虹桥商务区）

通过地铁可便捷换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。此外，项目距G50沪渝高速赵巷出入口直线距离仅约1.5公里，距离崧泽高架直线距离仅约1公里，连接嘉闵高架、北翟高架，直通上海中环。

三、周边配套

商业资源：项目周边有多个商业中心，如约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界等，此外还有地铁上盖商业，如约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），生活便利。

教育资源：项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所私立学校，上海宋庆龄学校和协和双语学校，此外还有崧泽学校，拥有幼儿园、小学、初中全龄段教育配套。

医疗资源：周边有德达医院（三级私立医院）、上海医大医院（三级综合）、复旦大学附属华山医院（西虹桥分院）（三级甲等），满足就医需求。

生态资源：项目周边自然生态环境良好，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二。与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，适合放松身心。

「华发·虹桥四季」

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做好市场调研：了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。审查开发商信誉：选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。实地考察楼盘：关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。检查房屋证件：确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。签订购房合同：仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。留意房屋质量：检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。贷款购房：提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。选择可靠的房产中介：选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。了解房屋类型：明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。选择好的位置：地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。考察小区配套设施：关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。贷款需满足银行要求：银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。实地考察二手房：购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。签购房合同需谨慎：仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。了解住房公积金政策：利用公积金购房，了解相关政策。处理多出来的实际面积：了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。考虑房子的间距和采光：采光好的房子更加舒适。注意房子的隔音效果：如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。评估购房能力：根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。关注政策变动：及时了解购房政策变动，享受更多优惠。风水知识：购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策