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雅居樂世光創建·贏家公館：中山主軸博愛路上的投資與居住新選擇

一、項目簡介

博愛七路唯一公寓入市，打造高端生活體驗

位於中山市火炬開發區博愛七路與逸仙路交匯處的贏家公館，是由雅居樂世光集團精心打造的一個全新公寓住宅項目。該項目坐擁三面環山的自然美景，西側50米即是深中國際裝飾城，配備有居然之家、酒店、寫字樓及大型購物中心；北側毗鄰華佗山公園，東南兩側則是大常山，並配有蒂峰公園，提供豐富的休閒活動空間。作為中山博愛七路上唯一的公寓項目，贏家公館由7棟建築組成，總戶數約1230戶，計劃於2022年底統一交付使用，確保每位住戶都能享受到最佳的居住環境。

二、基礎資訊

詳細數據展現項目實力

• 推廣名稱：贏家
• 開發商：鉑晟房地產開發有限公司
• 占地面積：45,016平方米
• 建築面積：118,564平方米
• 在售產品：商業性質公寓
• 產權年限：40年
• 層高：平層3米，複式4.5米
• 總戶數：1231戶
• 車位總數：797個
• 容積率：4.0
• 綠化率：30%
• 首付比例：5成
• 拿地時間：2016年11月
• 預計交樓時間：2022年12月31日
• 物業管理公司：世光創建物業
• 管理費：4.5元/㎡

三、項目賣點精選

多種優勢，成就理想之選

1. 強強聯手，品牌保障：雅居樂與世光創建聯袂，為項目品質提供了有力保障。
2. 不限購不限貸，低投入高收益：單價不過萬，且不在限購範圍內，換房仍可享受首套房利率，對於投資者來說是一個理想的選擇。
3. 交通便利，連接珠三角：社區門前即博愛路，僅需5分鐘即可共享東區CBD生活配套，通過逸仙路下沉隧道快速接駁莞佛高速、京珠高速，實現從家門口到深圳只需35分鐘的高效出行。
4. 藝術景觀相融，宜居宜業：採用現代裝飾風格園林設計，融合了尊貴典雅與時尚明快的元素，營造出“住在公園裡”的美好體驗。
5. 周邊配套完善，生活無憂：5分鐘車程內便能抵達太陽城商業購物中心、利和廣場等大型商業設施，滿足日常生活所需。
6. 教育資源豐富，成長無懮：周邊擁有包括中山名校紀中三鑫凱茵學校在内的多所優質學府，為孩子的教育提供良好保障。
7. 智能社區，安全便捷：全區人臉識別系統、24小時大堂管家服務，讓您享受智慧化5.0高標社區帶來的安全與便捷。

四、在售產品詳情

多樣化戶型，滿足不同需求

贏家公館目前在售的產品包括：

• 平層公寓（2棟）
  • 81㎡ 2房2廳1衛

108㎡ 3房2廳2衛

118㎡ 3房2廳2衛

▼ 108㎡ 2栋平层

毛坯出售，起價8800元/㎡

• 複式公寓（3棟A座）
  • 65㎡ 3+2房2廳2衛
  • 75㎡ 4+1房2廳2衛
  • 精裝修，起價13000元/㎡

贏家公館憑藉其得天獨厚的地理位置、完善的配套設施以及合理的戶型設計，不僅適合作為自住的理想居所，更是投資者的不二選擇。如果您正在尋找一個既能享受城市便利又不失自然美景的地方，那麼贏家公館將會是您的心儀之選。

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