深圳远洋天萃为什么那么便宜-远洋天萃实体样板-优缺点

最新消息，位于坂田光雅园站旁的「远洋天萃」已经开放样板房，推出1栋1/2/5单元，面积89-128㎡3-4房产品，可售商品住宅约615套，带华为智能精装交付。

在售产品(预计价格）：

89㎡三房二卫（货量450套）总价约450万起
110㎡四房二卫（货量70套）总价约550万起
128㎡四房两卫（货量25套）总价约 700 万起

交楼时间:26年底前精装交付

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

「远洋天萃」由远洋集团打造，位于坂田街道五和大道与光雅园路交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。

总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。（深圳远洋天萃售楼处官方电话：400-855-2986）

项目1、2、5单元住宅均为一层5户的布局，以89㎡刚需户型为主；113㎡分别位于1、2单元，朝北望花园，128㎡位于5单元，朝南望花园，改善首选。

远洋天璞世纪雅园小区2栋楼共分为4个单元，其中商品房3个单元，人才房1个单元41层，还有1栋办公楼、1所幼儿园。小区北边规划有18班小学一所。

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A1户型-约89㎡3房2厅2卫：户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270°转角飘窗，全屋6面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

A2户型-约89㎡3房2厅2卫：户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270°转角飘窗，对比A1户型少一面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离

B户型-约110㎡4房2厅2卫：户型分布在1、2单元，竖厅南北通透格局。

进门户玄关，客厅4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

C户型-约128㎡4房2厅2卫：户型分布在5单元，横厅南北通透格局。

进门户玄关，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

项目基础信息介绍
【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司
【项目地址】雅园路与五和路交汇处西南侧
【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司
【占地面积】约1.36万㎡ 【 建筑面积】约11.84万㎡
【 建筑类型】住宅 【 楼栋数】1栋1、2单元12栋1、2单元
【总户数】总规划795套 【产品面积段】89-128㎡3至4房
【梯户比】3梯5户 【容积率】9.24
【绿化率】约40% 【车位】694个
【楼高】45F-47F 【交付标准】精装修
【 产权年限】70年【官方热线】400-855-2986

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项目周边配套信息

交通方面，真正的地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，，地理位置非常不错，3站福田、6站岗厦北，1站五和换乘5号线2站抵达深圳北。

商业方面，1公里范围内有8号仓奥特莱斯及阳光湾畔、五和商业广场等小型商场，距离雅宝星河wordCoCopapk1.6公里，距离天虹商场坂田店1.8公里。

学校方面，自带1所幼儿园，北侧地块规划1所18班制小学；根据龙岗区最新学区划分，小学学区划分在「深圳科学高中五和实验学校小学部」中学学区划分在「深圳科学高中五和实验学校初中部」

生态配套方面，周边有民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库等4大自然生态湖泊，同时还拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。

项目区位介绍

产业集聚沃土 经济活力旺盛：作为世界级电子信息产业集群承载区，坂田街道聚集了华为、康冠等国内外知名企业，拥有614家国家高新技术企业和287家专精特新企业，形成了新一代电子信息、数字与时尚以及跨境电商等支柱行业，区域经济发展展现出了强劲的动力，是经济高质量发展的“高产田”。

距离天萃雅园地铁两站就是中国最高双子塔，双塔荣立，双星闪耀以369米摩天高度，打造中国最高等高双子塔，更是实力和门面形象的升级展示

深圳·星河双子塔，作为深圳·星河WORLD升级力作，是深圳唯一享160万㎡大城配套的超高层写字楼，园区耗资60亿元，打造10大类型醇熟配套，一站式解决企业及员工的办公和生活需求。

同时，深圳·星河WORLD集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融新城，规划约75万㎡产业办公空间、产业孵化区、品牌商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态，构筑“产城、产融、产居、产教”四位一体的产业全生态圈，实现“生产、生活、生态”全面融合，致力企业间联盟共赢，区域内业态互补，并让每一极产业核心跨界联合，资源交互，驱动城市经济腾跃。

【远洋·天萃世纪雅园】最新消息：项目原名【天璞世纪雅园】，位于龙岗区坂田街道，现在楼体已经出地面，推出615套房源，面积有89㎡三房两卫，110-128㎡四房两卫，于2026年底前带华为智能精装交付。

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