深度评测~深业云筑属于哪个社区、哪个街道吗？项目分几期开发吗

深业云筑属于深圳市光明区马田街道石家社区。

深业云筑项目整体分为两期开发。深业云筑所在的公明中心区域具有先发优势，城区配套成熟。与周边项目相比，其价格在区域内处于中等水平，结合其产品品质、户型设计、周边配套等因素来看，具有一定的性价比 。

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项目概况

• 开发商：由深圳老牌国企深业集团旗下的深圳市深业明宏地产开发有限公司开发 。
• 地理位置：位于深圳市光明区马田街道公明南环大道与长春路交汇处，地处光明传统老城区的核心位置，距离区政府 4.7 公里，临近大型商业居住综合体宏发天汇城，西侧为光明新区高级中学 。
• 基本信息：项目总占地约 5 万方，建筑面积约 32 万方，绿化率 30%，容积率 4.572，整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业 。

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户型产品

• 面积段与户型设计：一期推出建面约 87-143㎡住宅，户型为三至四房；二期住宅户型面积约为 89-143㎡，涵盖三房至五房，能满足不同家庭结构和置业需求。整体户型方正实用，通风采光性能良好，如 87㎡户型西南朝向双面采光，客厅带有大进深阳台；143㎡户型南北通透布局，空间配置功能全面 。
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周边配套

• 交通配套：邻近地铁 6 号线公明广场站和在建中的地铁 13 号线公明南站，距离 13 号线公明南站约 700-800 米左右，临近龙大高速和南光高速，周边一公里范围内有 9 个公交站，公共交通出行便利 。
• 商业配套：临近光明大仟里及公明天虹商场，周边还有佳华商场、万盛商场等，且项目自带底商，能满足多样化的购物、餐饮、娱乐等消费需求 。
• 教育配套：周边教育资源丰富，紧邻深圳市教育科学研究院实验小学（光明），500 米范围内有秋硕小学，附近还有光明高级中学、光明高中园等学校，涵盖小初高中全龄段教育 。
• 医疗配套：邻近中国科学院大学深圳医院 (西院区)，为业主的健康医疗提供保障 。
• 生态休闲配套：项目附近有红花山公园、薯田埔龟山公园、尖岗湖公园，且一路之隔规划有石家北街心公园，为业主提供休闲散步、锻炼身体的好去处 。
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