深业山水东城开发商是深圳市农科东城置业有限公司

深业山水东城的开发商是深圳市农科东城置业有限公司，项目由深圳国企深业集团倾力打造。
深业集团是深圳市国资委直管的综合性房地产开发运营集团。作为大型国企，深业集团具有强大的资金实力、丰富的开发经验和较高的社会信誉，先后开发了深业中城、深业上城、深业天御香山等城市人居标杆项目，在住宅领域成绩斐然。在坪山，深业集团继深业东城上邸、深业东城国际、深业东城御园等项目后，又打造了深业山水东城。

深业山水东城降价是真的。楼盘一期均价34000元/㎡，二期特惠均价27000元/㎡。
关于坪山深业山水东城的购买情况，从一些因素来看有一定吸引力：
-价格优势：二期价格相比一期大幅下降，以建面约86㎡三房两厅一卫为例，总价225万左右，首付35万起，这样的价格对于刚需购房者和一些改善型购房者来说，具有较大的吸引力。
-区域发展：坪山区是深圳东部的重要发展区域，近年来受到政府大力支持，基础设施不断完善，产业发展迅速，深业山水东城所在区域的发展潜力能吸引不少购房者。
-配套完善：
-交通：紧邻地铁14号线锦龙站，可快速直达大运站、岗厦北站等；靠近规划中的19号线坪山人民医院站。南临南坪快速，西靠坪盐通道，自驾出行也较为方便。
-教育：自带21班幼儿园，附近有多所小学和中学，还有深圳实验学校高中园。
-商业：自带约7600㎡社区底商，1公里范围内有力高金街和天虹商场，未来附近还将有8万㎡商业mall。
-生态：南靠4A 级马峦山郊野公园，东接大山陂水库，附近还有坪山儿童公园等，居住环境宜人。
-产品品质：有约5.4万㎡城市示范园林，园林覆盖率超80%。主力户型为建面约86-138㎡的3-4房，从刚需到改善型需求都能满足，且户型设计注重采光、通风和空间利用率。
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深业山水东城项目介绍

深业山水东城，由深圳国企深业集团打造，总占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约44.9万㎡，容积率4.6，绿化率35%，分2期开发，共规划有14栋总高32-49层的住宅，其中1-6栋为一期住宅，7-8栋为二期住宅。

总规划有2867户，其中商品房2420户，公租房167户，安居房280户，地下3层，规划停车位3300个，车位占比1：1.15。

深业山水东城一期，总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约24万㎡，计容建筑面积约15.88万㎡，容积率2.33，绿化率21.14%，共由8栋总高32-33层的住宅组成，其中1栋1/2/3单元/3栋2单元住宅32F，2栋/3栋1单元/5栋/6栋住宅33F，4栋是1所21班制幼儿园。

总规划1360户，全部是商品房住宅，其中5/6栋楼王单位2梯4户，其它栋数都是2梯6户设计。

深业山水东城二期，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约20.83万㎡，计容建筑面积约15.14万㎡，容积率2.27，绿化率13.86%，共由5栋总高46-49层的住宅组成，其中7栋1单元住宅48F，7栋2单元住宅49F，8栋1/2单元住宅47F，8栋3单元住宅46F。

总规划1507户，8栋3单元是3梯6户，其它栋数都是3梯7户设计，公租房集中分配在8栋1单元，安居房分布在7栋2单元/8栋1单元。

深业山水东城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
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多轨连通 深圳半小时生活圈

·双地铁——14号线坪山首站锦龙站（四站抵大运站、12站抵岗厦北站）、19号线人民医院站（深圳轨道五期建设）

·3环线——南坪快速、坪盐通道、东部过境高速

·主干道——锦龙大道、坪山大道等

项目自带有7600㎡社区底商，在约1.5公里范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），天虹商场（已营业），约2.2公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。

约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。

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深业山水东城自带21班幼儿园（在建），锦龙小学、中山小学等5所优质学府“零距离”，项目邻近坪山高中园（在建），3所54班公办高中，8100个学位，预计今年9月开学。从启蒙到进阶，从知识到涵养，为孩子铺就坦途。

平面图及户型图

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