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中交泷湾云城：广佛同城生活的新典范

1.基础信息与开发商品牌

中交泷湾云城位于佛山市南海区三山新城，占地面积约236,900平方米，建筑面积达70万平方米，是三山新城首个TOD（公共交通导向发展）大型综合社区。项目由知名开发商中交地产打造，携手绿城物业提供专业的物业管理服务，确保住户享受高品质的生活体验。

容积率：2.21

• 绿化率：30%
• 停车位：4590个
• 楼栋总数：30栋
• 总户数：4096户
• 物业费：2.7元/㎡·月

2.交通优势

作为佛山地铁2号线和南海新交通交汇站——林岳西站的上盖物业，中交泷湾云城不仅实现了便捷的城市通勤，更构建了完善的平面与垂直交通体系，为居民提供了高效的出行解决方案。从这里出发，仅需两站即可到达华南最大轨道交通枢纽广州南站，五站直达荔湾，七站连通海珠，形成一个30分钟广佛主城区生活圈，极大地缩短了城市间的距离感。

3.商业配套

项目自带2.6万㎡地铁商业中心，并紧邻全国第三家、华南首家佛罗伦萨小镇，以及未来规划中的澳门城、香港城等大型城市级商业设施，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。周边还有广钢新城商圈、江南西商圈、千灯湖商圈等多个成熟商圈环绕，让您的生活更加丰富多彩。

4.教育资源

中交泷湾云城致力于打造“文翰学区”，3公里范围内聚集了超过10所重点学校，涵盖从小学到高中的全龄段教育。其中包括政府重点扶持的龙湾实验学校（公办九年一贯制），以及南海外国语学校、美伦国际学校等名校资源，为孩子的成长提供优质的学习环境。

5.医疗保障

项目5公里范围内设有佛山市第一人民医院三龙湾院区、广东省人民医院南海区医院及南方医科大学顺德医院附属陈村医院等多所三级甲等医疗机构，更有计划中的南站商务区UCLA国际医院，为居民健康保驾护航。

6.休闲娱乐

中交泷湾云城配建有4万㎡中央公园和4.6万㎡体育公园，同时周边还有三山森林公园、文翰湖公园等多个生态绿地，以及长隆飞鸟乐园、长隆旅游度假区等旅游景点，为您提供丰富的户外活动选择。最新启用的风雨连廊更是打通了地铁与社区之间的“最后一公里”，极大地方便了居民出行。

户型鉴赏

在售情况

70万㎡立体生活大城，集居住+商业+学校+公园+地铁为一体的立体多元化生态大盘；

户型鉴赏

85㎡三房两厅一卫

零过道优化设计 | 餐客双厅贯通

高空间利用率，百变空间实现创意生活

96㎡三房两厅两卫

经典横厅设计 | 动静分区

观景大飘窗，主卧带独卫，尊享舒适生活

98㎡三房两厅两卫

南北双阳台设计 | 南北通透对流

L型厨房，洗切炒取一步到位

99㎡三房两厅两卫

阔景阳台设计 | 270度超宽视野

南向主卧套房，带观景飘窗，采光极佳

129㎡四房两厅两卫

动静分区 | 三代同堂其乐融融

南北双阳台设计，通透对流，尽享惬意与健康

139㎡五房两厅两卫

南北通透 | 餐客厅一体布局

奢华套间式主卧，配置衣帽间，美好尽赋一室

8.总结

中交泷湾云城以其独特的TOD发展模式、便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗服务以及优越的休闲环境，成为广佛同城化背景下理想的居住选择。无论是自住还是投资，这里都能为您带来稳定的价值增长和美好的生活体验。 中交泷湾云城售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
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