改善为王！2024年佛山商品住宅项目销售排行发布

2024年，是佛山楼市朝“筑底回稳”迈进的一年。

这一年，佛山楼市利好频出，通过降首付、降利率、取消限售、允许“商转公”，降低购房门槛、减轻还贷压力，释放刚性及改善住房需求。从商品住宅市场表现来看，全年先抑后扬，四季度企稳复苏，月均成交量站上60万方，市场展现积极的一面。

这一年，佛山地产人具明废寝、昃晷忘餐，迎风而上，一批有代表性的项目纷纷脱颖而出，成为了佛山楼市的积极榜样。

值此之际，克而瑞广佛区域隆重发布“2024年度佛山市商品住宅项目销售排行TOP30”，表彰过去一年取得销售佳绩的项目。

纵观TOP30销售榜，入榜项目基本来自禅南顺三区，其中14个来自南海区、9个来自禅城区，两区TOP30登榜项目合计业绩分别达181.6亿（占比49%）、103.5亿（占比28%），且热销项目也主要集中在南海千灯湖、大沥板块，两板块入榜项目合计业绩均超50亿，核心区域优质板块备受市场青睐。

近年来佛山改善需求不断增加，2024年销售金额TOP10项目除东建明德城及保利琅悦公馆偏刚需刚改以外，其他均为改善及高端改善项目，其中更有4个项目的套均总价高达1000万元/套之上。

而在经济不确定的大环境下，具备更强抗风险能力的优质资产，成为高净值人群资产配置的首选；佛山千万级一手住宅项目向来稀缺，圈层纯粹的千万级豪宅更是稀缺；2024年，全市千万级住宅成交529套中有146套来自招商华玺，成为年度销冠。

年度热销解读

招商华玺，作为头部央企招商蛇口2023年11月带来广佛首个豪宅产品系“玺”系作品，以单盘主义带动招商蛇口排名连续升级，2024年全年销售业绩达到23.71亿元，荣膺全年佛山商品住宅项目的销售亚军、南海区商品住宅成交金额榜冠军，成为助力招商蛇口2024年夺得佛山房企流量销售金额TOP3、排名跃升4位的主要业绩贡献者。

同时，作为年度佛山代表性的高端改善项目，项目以58742元/㎡的成交均价，成为2024年佛山一手住宅（不含别墅）在售项目的成交均价第一名，包揽了2024年度佛山千万豪宅成交金额、成交面积、成交套数三项桂冠。

招商华玺的大获成功，展现了招商蛇口回归客户需求洞察及产品力精研的初心。千灯湖作为佛山最为核心的地段，配置了佛山的资源配套，历来是佛山高净值人群云集的圈层，招商蛇口以“实力央企＋核心地段＋超前投入”，以一线豪宅营造经验，给佛山带来了新一代豪宅的产品体验，打造了千灯湖豪宅的新一代产品力标杆。

在设计、公区、交标等方面，招商华玺实现了对佛山豪宅产品力的全面颠覆，精心打造了270度巨幕全角厅、LDKGR一体化奢阔空间，以及酒店式主题架空层、可定制的地下车库、佛山首创地下垃圾回收无感系统等，交标更是全屋严选奢石铺装、配以四管道双向流新风系统、三管制中央空调以及主卫电地暖交付，以其卓越的产品力，荣获克而瑞广佛区域颁发的“2024年佛山十大作品”，实至名归。

2025年，招商华玺产品力再度升级，并将为千灯湖带来首个新规产品，敬请期待。

文章来源:克而瑞