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楼盘介绍

基本信息：龙湖西宸御湖境位于金牛区金卉路与蜀跃路交汇处，产品类型为洋房/高层，占地面积49亩，总户数598套，容积率2.5，绿化率35%，车位比1：1.2，交房时间为2026年年初，物业费待定。

产品信息：首开4、5、8#楼。精装高层有118㎡、138㎡两种户型，2梯3户；精装洋房有143㎡、185㎡两种户型，1梯2户。洋房一楼带80-160㎡花园，顶楼带60-80㎡花园。

项目优势

品牌实力：千亿龙湖集团打造，连续3年荣获《财富》世界500强，有着31载豪宅修为，是市场高端产品的缔造者。

产品设计：为龙湖三大顶奢序列之一的御湖境系列，以水上卢浮宫为灵感，用 “以水御馆” 的艺术，引天府艺术公园景观入园，打造约2.7 万㎡园林艺境，超240米的景观中轴，还有树屋乐园、户外网球场、阳光草坪和宅间花园等多种生活场景。

装修品质：遴选全球一线奢装品牌，比肩10万+豪宅规制，有 188 项人性化精装细节、高定奢华收纳等交标；建筑取材收藏级定制奢石，如绿野仙踪奢石、雕花石材屏风、定制纹理拼花等；还有七重精工锻造，毫米级工艺，“奢石+金铜” 定制LOGO镶嵌，锻造金镶奢石美学。

区域优势

历史人文：所在的西三环天府艺术公园板块，古蜀王曾在此修建皇家园囿，“东方之笔” 画家张大千在此攀上艺术高峰，区域内的四川国宾馆金牛宾馆接待过数百位国内外政要。

发展潜力：天府艺术公园片区规划建设 “一园、三湖、三馆、三坊”，集经济、文创和科创于一体，是城西高端居住的桥头堡，也是城西重点发力的高潜力板块，居住人口密度约 4万人/每平方公里。

周边配套

交通：有4条地铁线2、12、9、6号线环伺（12 号线规划中），还有 3 大 TOD 即西宸天街TOD、大悦城TOD、兴盛TOD，交通出行便利。

商业：有西宸天街、凯德广场、天府艺术水街、迪卡侬 / 山姆、金牛大悦城、西单、兴盛TOD商圈等8大商圈。

教育：周边有友谊小学、七中万达金牛中学等院校。

医疗：省人民医院、金牛医院、中医大省医院、省骨科医院、三六三医院、三医院、华西医院、省妇幼保健院等医疗机构环绕。

户型解析

118㎡里昂 LYON

有家庭沙龙系统，包括家庭观影区、餐桌交流区、户外空中吧；酒店套房系统，有度假式主卧、三件套卫浴、宽幕观景；藏品艺术系统，涵盖艺术走廊、藏品爱好。

138㎡普拉 PRADO

具备沙龙派对系统，如 LDK 一体化、家庭观影区、餐桌交流区、阳光空中吧；度假奢卧系统，包括度假式主卧、三件套卫浴、宽幕观景；密友客房系统，有独立客房、隐私分区、主客分离；家庭平权系统，做到二孩平权、镜像卧室、亲密半径。

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