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成都麓湖丽世缦华

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项目介绍

麓湖丽世缦华项目位于成都天府新区麓湖锦江畔，占地面积约68亩，梯户比为2T1户，首开楼栋为 6、7、9号楼，首开总层数14-15层。拿地时间为 2023年7月，预计交付时间为 2027 年9月。

项目价值

• 品牌价值：由四川首家港股地产上市公司渝太和中国百强房企润达丰双品牌联袂打造，融合了双方的优势和资源，具备国际视野及超前产品理念，为项目的高品质和高端定位提供了有力保障。
• 产品设计：立于约10米高的红砂岩之上，整体容积率远低于1.5，直面约1.8公里锦江江岸线，约24亩水岸公园纳入项目一体化打造。采用一层一户的设计，使用面积超350㎡的纯粹大平层，全石材干挂，塑造建筑雕塑质感与稳固挺拔的形象。
• 会所配套：打造约2500㎡殿堂级艺术会所，复刻纽约华尔道夫酒店大堂的经典装饰主义，设有约10m挑高大堂、挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊、层叠线条、艺术家真品装置等，为业主提供高端的社交和休闲场所。

区域价值

麓湖丽世缦华位于成都市天府新区，具体地址为江畔路与大安三街交汇处。这一区域不仅空间格局优越，更享有便捷的交通网络。麓湖约1.976平方公里湖泊，绿地率达到60%以上，世界级公园示范区的生态之城麓湖丽世缦华集江河、公园、湖区三种自然资源于一体，天赋贵壤，诞生世界顶级城市豪宅。

周边配套

• 交通便捷：地铁 1、6号线，加上天府大道、梓州大道、天津路、青岛路等交通路网通达全城，距离1号线麓湖站约700 米，3站直达天府CBD，无论是自驾还是公共交通出行都十分便利。
• 教育资源优质：拥有天新最核心C区的丰富教育资源，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育。幼儿园有天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等；小学有元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小等；中学有乐盟国际学校、四中等。
• 医疗资源高端：附近有京东方医院、华西天府医院、泰康医院、万达匹兹堡医院等，为居民提供了全球最顶尖的医疗护航，满足居民的就医需求。
• 商业配套齐全：周边有超百万方的世界级商业版图，如约5.5万㎡麓坊、约35万㎡麓湖水镇（规划建设中）、约20万㎡怡心湖银泰城（建设中）、约30万㎡天府大悦城、约25万㎡天府和悦广场、约29万㎡天府招商花园城等，满足居民的高端购物和日常消费需求。
• 生态资源丰富：处于麓湖约1.976平方公里湖泊区域，绿地率达到60%以上，是世界级公园示范区。周边还有约1050 亩天府森林公园、约600亩红石公园、约3000亩天府公园、约4500亩鹿溪河生态区、约5100亩兴隆湖湿地公园等，生态环境宜人，为居民提供了高品质的生活环境。

户型解析

• 瞰江大平层：建面 240-320㎡，赠送范围广，包括阳台、四代空中花园、电梯厅、入户花园等。每户配置两部电梯，全套房设计，客餐厅外挂 6.6m 的挑高阳台，可将窗外江景尽收眼底，居住舒适度高，空间尺度感十足12。
• 顶跃：建面 311-363㎡，空间更加宽敞，可满足高端客户对居住空间和品质的极致追求。

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