广东
项目基础信息
项目简介
名字：保利招商雍山郡
区域：深圳市龙岗新生
价格：23500/平米
性质：红本住宅
年限：70年（2021.10—2091.10）
规模：6栋
层高：46层
使用率：72%
梯户比：3梯六户
总套数：749户
占地面积：2.5万平米
开工时间：2021年
交房时间：2025.3
交房标准：精装
开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司
容积率：5.2
绿化率：40%
物业公司：深圳保利佳物业管理有限公司
拿地时间：2021.10
车位：1377个
保利招商雍山郡开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
交通配套
项目家门口的主干道龙坪路，龙岗大道，盐龙大道可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速；
3号地铁东延线最近的“坪西站”以及“新生站”距离都在1.3公里左右，还有深惠城际“坪地站”，可以乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线路未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。
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商业配套
建面超1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼即享；
直线距离约2公里建面超26万㎡精品商业集群—建面约10万㎡今日中心、建面约10万㎡万达全深首个自建广场（建设中）。
直线距离约5公里享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河iCO等醇熟商业集圈，置身都市繁华主场。
医疗配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中深圳市龙岗中心医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。
学校配套
项目自带1所幼儿园，家门口200米的仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2023年小一录取积分是91.55分，初中部录取积分是67.6分，根据龙岗区教育局当前积分规则来看，只要是深圳户口+就近商品房是100%可以就读的。
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休闲生态
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅330m，非常方便日常休闲使用
项目综合测评
他的优点，小编就简单一句话总价，价格便宜，双央企，物业啥的还行，交标也算良心，阳台柜，主卧的衣柜，榻榻米那些，都做好了，旁边就是九年一贯制的仙田外国语，小孩上学下学接送比较方便
总结下，三万五六得这个盘，全是毛病，但是现在这个价格，都是优点
项目户型及价格介绍
69平2房1卫 180万
84平3房1卫 215-230万
95平3房2卫 240-260万 少量高楼层240以内
69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，得房率：70.9%（不含赠送），阳台西南朝向。
84㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率：70.9%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
94㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅格局，进门独立玄关，客餐厅一体化，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：70.9%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
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