广东
当下这个市场还去买安居房或者人才房，真的头得很铁才干的出来
所谓商品房5折-6折价差的福利房，真的存在吗？
这两天龙华深中学区内的安居房安居华越龙苑的开盘结果不是出来了吗，好家伙，惨淡的成绩再次刷新深圳弃选新高度，弃选率直接高达了96%
9个月的时间总共通知了381个家庭来选择这里推出的530套房子，最终只有13套房有人选择，其余全部无人问津
这个项目就位于龙华民治油松片区，与深圳中学龙华分校就一路之隔，学校听起来是挺不错的，但是价格却定在了3.96万的均价，确实让人难以下手
除去学校，这里周边的环境就是一个龙华老城区的面貌，道路小农民房多，出行就要堵车的片区，如果价格还没有优势的话，你说谁愿意买单呢？
这个小区早在2021年的和奕府开盘的时候就一直被关注着，很多人开车路过都会想着这个这么大体量的到底是个什么楼盘
如今到这个节点开盘了，3.96万的定价似乎并没有出现所谓的商品房5折的价差，当时和奕府卖的尾盘打完折也就差不多接近5万的单价
同板块目前在售的新盘万福花园也就5万出头的单价，同样的3房，这边安居房要332万差不多，而且还要限售10年，到时候还得补税才能够交易
而商品房现房万福花园最便宜的3房也就400万出头点就能买到，而且是现房现证，今天买过来，哪天想卖直接就可以转手卖掉了
相比之下，共有产权房貌似更有诚意一些，都是商品房最终折后价格的5折出售，配套也相同，白嫖5年时间后面直接还回去就好了
刚需虽然都想捡漏或者抄底上车，但也是会看性价比的，这个价格的韭菜可不好找....
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