广东
2025【深圳万科创智云中心】写字楼出租 物业招商处 直租无中介费
开发商租赁中心电话136 9163 9522陈经理
【万科创智云中心】
出租面积：210-2300㎡
租金报价：128元/㎡起
交付标准：精装、毛坯
地铁出口：4/9号线上梅林站H出口
交付时间：现楼
办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F
管理费用：21.6元/㎡/月
空调系统：VRV（每户独立计电费）
大堂层高：9.9m
层高/净高：4.2m/3m
楼板承重：5.0KN/㎡
标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）
大厦地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心。
开发商一手出租电话136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询。
梅林万科创智云中心创新的设计理念：
一、【实验室级别荷载，量身定制专业空间】
园区承重500 kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重
二、【会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验】
每层独立露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，
花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。
三、【24小时VRV空调，无空调加时费】
园区采用VRV空调系统，每户24小时单独计电费，随开随关，
全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。
VRV空调系统，电费计量不产生加班费
VAV空调系统 晚上超过19:30后空调费较贵。
【万科创智云中心写字租赁信息】
客梯数量：A塔13部（有智能派梯系统）
车位数量：450个
空调系统：VRV（每户独立计电费）
大堂层高：9.9m
管理费用：21.6元/㎡/月
空调主机维护费：2.4元/m²/月
物业公司：万物梁行
层高/净高：4.2m/3m
楼板承重：5.0KN/㎡
用地性质：新型产业用地（M0）
建筑高度：A塔约148m(32层)
总办公面积：约78430㎡
门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）
绿色认证：国家绿建二星
交通地铁：200米内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站。
万科创智云中心，上梅林一手写字楼出租，现楼交付
全球租赁电话136 9163 9522陈经理，开发商直租无中介费。
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