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1：楼盘卖点
港龙·滨江公园位于佛山伦教滨江新城板块，提供总价88万起的精装3房特惠房源。作为头排江景盘，项目紧邻地铁站，下楼即是大型公园，并且附近有在建的大商场。目前单价从1万起售，几乎贴近拿地成本价出售，体现了开发商以价换量的策略。
2：基本信息
- 开发商：港龙中国，中国企业品牌价值TOP58房企，在内房股“三道红线”榜位列第三位。
- 位置：佛山市顺德区伦教滨江新城板块
- 占地面积：40,847.66㎡
- 建筑面积：171,739.36㎡
- 容积率：3.00
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：11栋（其中1-7栋为住宅，8-11栋为商业）
- 总户数：1248户
- 物业公司：港安物业
- 物业费：2.68元/㎡/月
- 停车位：共1288个机动车位
- 楼层状况：平层设计分别为1-3栋2T5，4-6栋2T6；加推的1栋为2梯5户
3：区域发展
港龙·滨江公园坐落于伦教滨江新城板块，该地区由区府规划主导建设千亩滨江公园，未来将打造成辐射周边多个产业集群的宜居大城。项目不仅集生态休闲、文化运动、高端居住于一体，还旨在创建产城融合的教育重镇。交通便捷，靠近G105国道和地铁3号线伦教站，半小时畅行广佛，约10分钟可达北滘美的悦然广场，约40分钟直达广州海珠区。
4：配套信息
- 交通：家门口即为地铁3号线伦教站，1站到北滘，3站到大良，9站至广州南。公路方面，门口就是G105国道，北至北滘、广州新光快速，南连顺德大良。高速距离佛山一环高速北滘入口约2km。轨道距离广珠轻轨顺德站约7km。
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- 景观资源：项目自带约3.4万㎡景观园林，包含亲子空间、多趣空间、萌宠乐园等主题区域，直面约500m环幕江景，下楼即达万亩滨江公园景观带。
- 商业：10分钟可达北滘悦然广场，周围4大商圈环绕，购物便利。
- 教育：1km范围内拥有EC万科沁园幼儿园、明辉幼儿园、北海小学等优质教育资源；3km范围内则有伦教中学、周君令中学、汇贤实验中学等省市级学府。
- 医疗：南方医科大学顺德医院提供三甲医疗服务。
5：户型信息
港龙·滨江公园主要推出建面约83-116㎡的三四房户型，采用2梯6户设计，精装交付。最新推出的1栋具有望江优势，提供建面约96-140㎡的三四房户型，采用2梯5户设计，毛坯交付。
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6：简单总结结尾
港龙·滨江公园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及极具竞争力的价格，成为追求高品质生活的理想选择。无论是自住还是投资，这里都展现了极高的性价比和吸引力。项目不仅承载着城市发展的使命，也为居民提供了舒适便捷的生活环境，是不可多得的置业佳选。
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