广西
✅越秀观樾
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越秀观樾，坐落于广州天河区世界大观，占地约13.6万平方米，总建筑面积约为20.64万平方米，由25栋低密度小高层组成，总计提供760户住宅。
项目容积率仅为1.91，绿化率高达35%，确保了居住环境的舒适与宁静。车位配比为1:2.15，共计1637个停车位，满足业主停车需求。
越秀观樾位于天河智谷板块，这里是广州未来的经济增长极之一，不仅拥有顶级教育资源和高新产业聚集，而且周边配套设施齐全，形成了一个高端生活圈。
项目目前主要依赖悦景路进出，未来计划新建一条道路直接接驳奥体路与机场二高速，同时悦景路的部分路段可能会进行下沉式改造，以减少对区域的噪音污染。
尽管最近的地铁站——大观南路站距离项目约2-3公里，但规划中的19号线有望在未来改善这一状况。
对于追求便利出行的居民来说，项目周边的交通网络仍然提供了良好的出行条件。
此外，项目周边还有多所知名学校，如缦云九年一贯制学校，为孩子提供了更多优质的选择。
户型赏析
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