单价3字头！赣州这个热门二手房小区，底线再次被击穿

以下为正文

绿地城际空间站作为赣州备受争议的楼盘，其关注度一直挺高。

此前10月中旬，晒房网微信公众号平台曾发布一篇文章：，内容中提到：赣州绿地城际空间站成交了一套单价为3948元/㎡的房源，为此前成交单价最低的一套房源。

没想到时隔2个多月，该小区又成交了一套单价3605元/㎡的房源，再次刷新了该小区在此平台上最低成交单价，一起来看看具体情况：

*本文仅为消息分享，数据来源单个二手房平台，不代表整个市场，实际以官方发布为准。

这套房源为建筑面积约166.44㎡四房两厅，位于低楼层（共6层），为洋房产品，首次挂牌价格为85万元，降价25万元，成交周期15天，期间带看3次，最终成交单价3605元/㎡，成交总价60万元。

这个价格着实令小编咂舌，成交单价3字头，总价60万，大户型，而且还是洋房产品，本身房龄比较新。这个价格可能比很多县城里的房子还要便宜。

不过，该小区位于高铁新区，距离中心城区较远，部分要配套要等，导致该小区房价有比较大的“波动”。

更令人惊奇的是，该小区在二手房平台上的成交量居然还不错，近90天成交8套房源，近30天带看105次，平均每天带看3-4次，在市场上热度较高。

据二手房平台得知，该小区历史共成交29套房源，户型涵盖建筑面积约96-166.44㎡三至四房，成交单价3605-8063元/㎡，成交总价41-129万元。

其中，2021-2023年期间共成交9套，成交量并不高，2024年截止到至今成交了20套房源，成交量大幅度上涨，今年成交房源价格明显比以往成交房源价格更便宜。

目前二手房挂牌均价7755元/㎡，正在出售149套房源，在这些挂牌房源中，户型涵盖建筑面积约91.6-167.74㎡三至四房，挂牌单价4439-14445元/㎡，挂牌总价52-157万元，主要以三房为主，带少量四房。

赣州绿地城际空间站首批住宅于2018年开盘，2020年开始陆续交房，房龄较新，配套设施较为完善，涵盖儿童娱乐设施、休闲座椅、环形跑道等等。

绿地城际空间站位于高铁新区赣州西站旁，目前该板块正在发展阶段，距离章江新区较远，周边临近赣州市第十六中学、振兴小学、金税公园（规划中）、高铁西站商业综合体（建设中）等配套，部分配套不算完善。

最后，你觉得绿地城际空间站这个价格值得入手吗？欢迎留言讨论！

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