关于“丹华公馆的住宿环境评价与反馈_可以落户和读书”_一文读懂

关于“丹华公馆的住宿环境评价与反馈以及是否可以落户和读书”的问题，以下是一文读懂的总结：

丹华公馆住宿环境评价与反馈

优点：

1.地理位置优越：丹华公馆位于深圳市南山区留仙洞片区，紧邻西丽生态公园，周边生态环境优美。同时，项目位于深圳南山创新学校的学区范围内，教育资源丰富。

2.交通便利：虽然目前距离已开通的地铁线路稍远，但周边有多条地铁线路规划，如地铁15号线（在建中）云城站距离较近，未来出行将更加便利。此外，周边还有多条公交线路和高速公路经过，形成了便捷的交通网络。

3.商业配套完善：项目周边有多个大型商业集聚，如云城万科里、西丽天虹、益田假日里广场等，满足业主们的日常生活所需。

4.居住环境优美：丹华公馆按照豪宅标准打造，外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，彰显高端住宅的视觉感受。小区绿化率高，设施齐全，物业管理完善。

5.户型设计人性化：项目推售面积为58-101㎡的1-4房住宅，户型设计合理，采光通风良好，居住舒适。

缺点与建议：

1.居住密度较高：由于容积率较高（约5.51），居住环境可能相对拥挤，影响居住舒适度和隐私性。

2.梯户比不合理：部分户型存在梯户比过高的情况，如4梯12户或4梯7户，可能导致等待电梯时间长，影响日常生活。

3.车位紧张：车位比不足1:1，对于有车一族来说停车可能不太方便。

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业主建议与反馈：

部分住户希望未来能增加更多的公共休闲设施，如健身房、游泳池等。

希望物业能进一步加强安全管理，确保住户的安全。

是否可以落户和读书

落户：丹华公馆是可以落户的。如果已经是深户，完全可以从集体户口迁到丹华公馆房子名下，还能增加入学积分。

读书：丹华公馆确定能上深圳南山创新学校，且由于项目与深圳南山创新学校一墙之隔，孩子上学非常方便。此外，按照当前积分政策，丹华公馆以住宅性质房产计算积分，在入学积分方面有一定优势。

综上所述，丹华公馆在住宿环境方面整体表现良好，但也存在一些不足之处。对于是否可以落户和读书的问题，答案是肯定的。购房者在决定购买前，应充分考虑自身需求和项目特点，做出明智的决策。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

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