发现废弃房就赚3千英镑，英国退休大爷边散步边赚零花钱，千亿英镑蓝海商机！？

才能继续跟大家分享有趣的，有用的，有深度的英国大小事儿~

Roy Faulkes是一名居住在德比郡的退休警察，平日饭后闲着没事儿干，他就到家附近周围的街区闲逛消食。

不过，Roy大爷可没有单纯“闲逛”，而是在为一家注册在伦敦的地产公司搜寻无主之房。仅靠找破房子/空房子，大爷已经赚了近3000镑零花钱。

天空新闻：如何通过上报弃置房屋来赚取上千英镑

大爷表示，到他这个年纪，周围不少人就陆陆续续离开了，几乎每隔一段时间，一些熟悉的面孔就会从街坊消失，留下空置的房子。

“我知道这附近一对夫妻两年前就去世了，”大爷的开场白很一致，“我盯了这栋房子很久，没人买也没人住。”

据统计，英国全境的无主房产大约价值4650亿英镑。这也就是说，平均每16套房产里，就有1套无人认领。于是，如何把这些空房重新利用起来，就成了英国政府一直思考的问题。

Roy大爷表示，他在15年前就向地方市政厅报告了不少空置房，但并没有得到任何回复，于是他积极性也就没了。直到后来某一天，他刷手机看到一则广告：只要帮助寻找符合要求无主房，就能领取价值20镑的玛莎或亚马逊购物券，一套房一张券。

于是，大爷想着自己也没啥好损失的，就按要求帮这个机构找了几套房子。

确认完毕后，代金券马上就发给了大爷。机构方面还说，这套房子要是顺利成交，1%的交易额将会成为大爷的佣金。

不过Roy大爷并没把这事儿放心上，毕竟遛个弯儿就赚20镑已经足够好了，而且他并不缺钱。

18个月后，大爷收到了2350英镑：汇款方就是这个机构，这笔钱也的确是成交价的1%。

如今，大爷靠做“弃置房侦探”已经收获了价值500镑的代金券 —— 对曾是警察的他来说，这是一笔有趣又可观的零花钱：他能像上班那样带着使命感地巡街，只不过这次并非调查犯罪现场，而是变废为宝。

除了像大爷这样的游击队选手，英国也有不少专业的空置房产从业者，比如一些负责住房支持/住房战略政府官员，或私营部门环境卫生官员。这些人领取固定薪水，帮助政府或大机构成批量，系统性地回收空房。

政府官员解释说，回收弃置房之所以重要，不仅仅是因为它能再利用；由于没人打理，这些房产可能会被犯罪分子占用，可能会倒塌，或者产生鼠患虫患影响邻里。

“人们如果想卖掉自己的房子，他们肯定不希望隔壁有这样的弃置房，”一名政府官员在接受采访时说，“我们最近回收的一套房产里，就有屋主离去前留下的一头猪。”

自然，无主之房会让不少人联想到投资机会 —— 比如查尔斯以及历代王室成员，就是吃这口饭的“佼佼者”。

一般来说，无遗嘱无亲属的人若是在英格兰和威尔士去世，他们的遗产会进入财政部。然而，如果他们死在了英格兰境内和两大王家资产信托有历史关联的地方，那情况就不同了 —— 根据“无遗嘱制度”，这两大信托有资格吸收这些资产。

而在苏格兰，查尔斯也能从类似的机制获益 —— 根据苏格兰法律，如果死者生前没有立遗嘱，那么无人认领的房产就会成为英国君主的房产，由国王办公室和司库勋爵提醒人（Office of King's and Lord Treasurer’s Remembrancer，简称KLTR）共同照看。

其实，早在1830年，这一特权曾被放弃，但兰开斯特公国和康沃尔公国依旧可以继续在其历史领地上“回收”这些资产。这个法律灰色地带直到1925年才由议会立法得以正规化。

随着君主和贵族的实权以及影响力一天天被削弱，回收死人遗产这种事儿就见不得光了，

就在去年，《卫报》曝光了兰开斯特公国的“死人财”：在过去十年，查尔斯通过这个机构收获了大约6100万镑无主遗产，但只捐了15%；而剩余的85%，就被他用来翻修公国的其他房产，或者留着自用。

这件事曝光后，刚登基的查尔斯声誉跌落冰点，怒捐了几个亿才把这事儿过了。他后来承诺，自己会和母亲一样，“不再利用无主之财致富”。

不过话说回来，倘若有继承资格的人忽然出现，希望认领无主遗产，那也不是不可能 —— 点击以下链接，就可以查看等待认领的遗产们：

https://www.kltr.gov.uk/ultimus-haeres/find-an-estate/

但凡只要证明自己拥有这些姓氏，就有可能秒变地主了...

在英国做二手房大改造，关键是找对人，走对路 —— 改造得当的房子，不仅自住更加舒适，将来还会大大升值！

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