浙江
天津中国铁建花语天宸
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
《中国铁建花语天境》简介：
80平米也可以改善
80平米三室两厅两卫，4米宽厅；
89平米，5米宽厅；
106平米，6米宽厅；
125平米，7米宽厅；
148平米，平墅单层单户，超高挑空！
最新架空层设计。首开即可卖爆！
高附加值赠送！近一个卧室
【价格展示】：
80平96套、1.9万起；
89平米268套、1.95万起；
106平80套、125平64套，单价2万起；
143平仅32套，单价2.2万起；
【中国铁建•花语天境】属于纯洋房社区，实力央企，高附加值赠送，海教板块密度最低，舒适度高
【项目地址】：
天津市海河教育园区同德路与敬慧路交口
【规划产品】：洋房8-11层
【产品面积】：
宽幕洋房：80、89、106、127、143㎡
【均价】：
80㎡：单价1.9-2万
89㎡：单价1.95-2.05万
106㎡：单价2-2.2万
127㎡：单价2-2.2万
143㎡：单价2.2-2.35万
【总户数】：540
【交房时间】：2026年6月
【建筑面积】：85385.04㎡
【占地面积】：44014.9㎡
【容积率】：1.2
【绿化率】：40%
【得房率】：
待定（附加值赠送面积出房率达100%）
【商业】：
天开科创谷（约500m）；
北侧规划商业5万方（一路之隔）；
卢浮广场（约3Km）；
吾悦广场（约3.5Km）；
永旺梦乐成（约4Km）
【交通】：毗邻地铁6号线、 1号线
【学校】：
南开学校敬慧路校区（约500m）；
南开学校雅润路校区（约2Km）；
紧邻南开大学
【车位配比】待定
【物业公司】：
中铁建设集团物业管理有限公司
【开发商】：
中铁建设集团-天津京晟置业有限公司
【物业费】：待定
【产权年限】：70年
【楼座摆位图】
【项目卖点】
【品牌】：
中国铁建，是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一，
世界500强排名第39位，是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一。
【板块】：
海教园，国家级示范区，
天津“教育第七区”；
中央科教区，毗邻南开大学，南开中学，天开高教科创园等
【语系产品线】：
“语”系是中国铁建高端产品系列，秉承严苛的择址观：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。
【现代中式园林】：
洋房组团匠心打造“一庭六院落”，六重林间游园归家；
叠拼独立组团，私密产权宅院。
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