摘地12天后，曲江一纯新盘案名流出！

曲江CCBD南区添新盘了。近日，发布的《【曲江新区】安泊府招标计划》。

安泊府项目开发主体是西安曲江铧发置业有限公司。西安曲江铧发置业有限公司成立于2024年10月24日，经营范围包括一般项目：房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。

西安曲江铧发置业有限公司由西安曲江铧福置业有限公司（占股80%）和西安崇峰企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（占股20%）。经梳理发现背后是珠海华发实业股份有限公司。

安泊府项目是西安曲江铧发置业有限公司（华发）11月29日，以总价8.35亿元，土地单价1868万元/亩，楼面价9038元/平方米，摘得QJ4-3-90地块，该地块正是安泊府项目用地。

安泊府项目位于西安市曲江新区范围，共建一路以南，花街西路以西，共建三路以北，长安南路以东。净用地面积44.706亩（住宅用地38.653亩、商务金融用地4.097亩、商业用地0.956亩），容积率≤3.1，建筑密度≤26%，绿地率≥33%。住宅限高80米，商业、商务建筑限高100米，总地上建筑面积：≤92524平方米。

安泊府项目项目位于曲江CCBD南区，也是曲江重点发展板块。

曲江CCBD北至天坛路、南至航天大道、西至长安南路、东至雁塔南路，以西安绕城高速为界分为南北两区域。其中北区面积约92公顷，南区面积约198公顷。未来将主要沿长安南路中轴线构筑南北两大建筑地标群，聚集高能级文化产业、现代服务业等。

南区集中了丝路中央商务区、丝路文化创意区、丝路总部经济核心区等六大主题片区。

北区为华润国际商业文化中心，定位城市商业名片，以华润万象城、国际电子竞技馆、全球艺术品拍卖中心、国际文化艺术展览中心、丝路国际科技馆、丝路国际文化馆、丝路国家美术馆、丝路国际图书馆、欧亚国际会议中心为核心，对标世界级综合文化艺术中心。

安泊府项目项目处于曲江CCBD南区，项目紧邻地铁2号线三爻站可以与多条地铁线路无缝换乘，出行无忧；其次区域有已经建成曲江第二学校；项目周围商业氛围浓郁向东有曲江金辉环球广场、向北有西安万象城（西安万象城项目总建筑面积约55万平方米，包含全新万象城、柏悦酒店、瑞玺公寓、高端办公楼于一体的大型商务综合体，西安万象城已经在12月9日开业）、向西还有南飞鸿乐荟中心。公园还有丝路公园、陕西自然博物馆。

安泊府项目周边汇集了地铁、商业、教育、公园等核心配套资源。

安泊府项目周边在售的楼盘有金茂璞逸曲江（6开6罄）、保利天珺项目。

安泊府项目也是华发在曲江首个项目。华发进入先后，相继开发紫薇华发CID中央首府、紫薇华发云峰里、华发长安首府、华发利君都会城央项目。华发曲江的安泊府项目将会落地怎样的产品，后期有项目信息及时推送。

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