久违上新！豪宅IP影响力不减！吸金18亿元搅动一线城市楼市！

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广州顶豪跨越经济周期持续领跑

历年来，广州塔尖豪宅市场在市场波动中一直表现出较强的韧性。

阶段1：2014年，塔尖豪宅抵御经济与调控风险的价值得到市场验证

2013年全国调控加码，2014年后宏观环境低迷，广州市场经过2010年的量价齐升后，市场承接走弱，欧债危机更加深了后市的悲观预期，导致大部分物业不同程度的价格回落。

但塔尖豪宅价格坚挺、抗跌能力凸显，甚至有部分豪宅还实现了价格上涨。

阶段2：2018年以后，塔尖豪宅量价跃上新台阶

2018年，全球及国内经济环境随之更深刻改变。经济发展局面待解，资金将眼光聚焦到更优质的资产。

自2018年开始，顶豪物业的价格表现显著优于其它类型，成交规模亦于当年逐步抬升，并引领全市高端物业跃上新台阶。

阶段3：近两年来，广州塔尖豪宅领跑一线城市，走出独立行情

2023年，广州一手千万级豪宅成交接近5000套，增长近56%，创新近10年新高。逆势之下，广州豪宅先在成交量增速上拔得头筹，证明了广州好房子的坚挺韧性。

而2024年，珠金琶顶豪的价格持续稳固。其中，凯旋新世界价格维持27-30万元/㎡；更有另一个豪宅项目以总价2.06亿的网签价格，刷新近10年来广州唯一的单套2亿+网签，同时也刷新了近7年来北上广深塔尖豪宅的总价网签纪录。

逆势之下，广州豪宅先在成交量增速上拔得头筹，证明了广州好房子的坚挺韧性。

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日均过亿！凯旋新世界“吸金”力不减当年

而11月以来，随着契税的降低，豪宅市场迎来利好，其中，广州豪宅市场数据的持续走高，引发热议。特别值得关注的是，久无新货供应的黄金板块——珠江新城东区凯旋新世界上新！

阔别多年的凯旋新世界于近期正式推出其全新一期住宅产品「广粤观邸」，让沉寂已久的广州豪宅市场展现出惊人的爆发力！专场首开告捷、量价双赢，再度向市场展现出珠江新城的成交统治力。

「广粤观邸」的推出，在利好频出的豪宅市场恰逢其时地满足了被压抑的高端客户需求。据了解，继录得一宗1.5亿成交后，又在上午开市仅2小时内，成交了一套总价约6000多万的四房单位。这一速度不仅体现出项目自身的“含金量”与市场认可度，也进一步佐证了高端买家对市场节奏的充分理解与高敏感性。

据小编了解到的最新消息，此前到访有客户听闻自己的“心水单位”被其他客户相中，立即驱车从东莞赶回并携家人连夜到访，抢先购得了该套「广粤观邸」的王牌户型（约277方四房单位）。

同样是该户型的相邻楼层，在隔天亦引发现场两位客户“争抢”，最终以其中一位客户率先转账落定！优质单位的稀缺性和抢手程度也可见一斑。

在当前的市场环境下，高端买家的购买动机已经从单一的理财功能转变为居住和理财并重的双重功能。凯旋新世界以其卓越的居住体验和国际纯粹的圈层价值，成为高端买家的资产配置首选。

目前，项目提供的132-835平方米的户型中，约270方、300方的大户型尤其受到买家欢迎，几乎每推出一套便被迅速认购。据项目负责人介绍，凯旋新世界本次推售的单位中，亦有少量「广粤尊府」的珍藏望江单位，成为客户的“指定”产品，一出即售。

广州豪宅市场的火热，不仅是经济复苏和政策宽松的结果，也是城市发展和高净值人群购买力增强的体现。凯旋新世界近期掀起的千万级豪宅抢购潮，进一步证明了核心地段、核心资产的价值和“吸金”能力。随着市场交易数据的日益提升，可以预期买家入市的步伐将进一步加快，豪宅市场的成交量有望继续攀升！而如凯旋新世界独有的优质资产属性，自然会率先跑出其独立的火爆行情。

有恒产者有恒心。凯旋新世界以卓越的品质和稳健的保值力，已然成为穿越行业周期的藏品。其全新一期「广粤观邸」（建面约132-835㎡），以堪称广州“孤品”的存在为影响时代的城市风云人物提供了人生再次凯旋的珍贵机遇。珠江新城CBD一宅传世，只为少数人凯旋而归！