深圳光明高铁新城13号地铁口“”310万起3房2卫深实验书包

光明将形成“两横四纵”轨道线路格局 包括6号线、6号线支线、13号线、18号线、26号线和29号

6号线凤凰城站。

地铁13号线列车。

地铁13号线列车。

近日，2024年世界隧道大会在深圳开幕，主题为“隧道让生活更美好”。会议透露，深圳已建成超过1300公里的隧道，地铁线网密度居中国首位。此次公示方案涉及的光明线路全部通车后，光明区轨网密度将达0.61km/km2，位居全市第五（按建成区面积计算）。

　　光明区首条地铁6号线通车还历历在目，随着6号线支线一期投用、13号线二期（北延）、6号线支线二期建设加快，光明地铁进入多轨道时代。未来，光明还有多条地铁线“在路上”，从整体轨网规划上看将形成“两横四纵”，包括6号线、6号线支线、13号线、18号线、26号线和29号线。

　　地铁13号线 强化光明科学城的对外辐射与区域联动能力

　　“地铁13号线作为联通光明科学城、光明中心片区、南山高新园区、深圳湾超级总部基地等重点发展区域的地铁快线，其建设运营将有力支撑光明区经济高质量发展。”深圳市城市交通规划设计研究中心监事会主席谭国威认为，光明科学城建设很有潜力，经济高质量发展需要充分调动人才、资本、信息等创新要素集聚与流动，需要强化光明科学城的对外辐射与区域联动能力，13号线将助力光明迎来新一轮高质量发展。

　　进一步讲，通过地铁13号线便捷出行，光明区可以更好地吸引高新技术企业、创新型企业入驻，形成产业链条，促进产业集群发展；同时，南山高新园区、深圳湾超级总部基地的人才、技术等资源也可以更好地辐射到光明区，推动其产业结构优化升级。

　　未来，随着13号线全线通车，光明去往南山核心区的通勤时间有望缩短至30分钟。谭国威分析，13号线将满足大量出行需求，预计沿线覆盖40-60万居民和70-90万工作岗位，承载约143万人次出行需求，其中，光明区客流将达到约60万人次/日。

　　地铁6号线支线 一条开往“科学”的地铁

　　已经开通的6号线支线一期工程包括光明站、圳美站、中大站和深理工站，其中光明站是6号线支线与6号线的换乘站。沿线重大科技创新载体集聚度高，目前已布局光明生命科学园、中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）、深圳医学科学院及深圳湾实验室、深圳科技馆（新馆）等。

　　6号线支线二期工程起自6号线支线一期工程光明站，终至光明城站，线路全长4.944km，设站3座，分别为光明小镇站、华夏站、光明城站，通车后，可实现高铁与地铁无缝衔接、高效换乘，切实提升区域交往便利度，进一步打破城市与城市之间的“隔阂”。光明城站是广深港客运专线、赣深高铁进入深圳的第一站，未来还将引入深莞增城际，是深圳西北部重要的交通枢纽。

　　去年，国务院印发的《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》提出，“研究引入穗莞深等城际铁路，加快深圳城市轨道交通6号线支线进一步南延至深圳园区等项目建设，实现深圳园区与深圳光明科学城、东莞松山湖科学城等粤港澳大湾区重大科创平台的轨道交通连接。”尽管具体规划未出，但从目前连接区域来看，地铁6号线支线全线有潜力成为一条名副其实的“科学线路”。

　　未来光明区整体轨网将形成“两横四纵”

　　光明还有多条地铁线路正在规划。

　　从整体轨网规划上看，未来光明将形成“两横四纵”6条城市轨道交通线路格局，包括6号线、6号线支线、13号线、18号线、26号线和29号线，这些轨道线路按规划建成后，光明轨道覆盖率将大幅提升，极大地提升辖区居民的出行便捷程度。

　　“未来，光明将通过轨道和各个科技创新节点高效联动。”据光明区轨道办负责人介绍，一方面，通过13号线、29号线，实现光明科学城与西丽湖国际科教城、西丽高铁新城、南山科技园、深圳湾超级总部基地的快速联系。另一方面，未来通过6号线支线南延工程，实现与河套深港科技创新合作区的快速联系。6号线支线未来还将与东莞1号线衔接，实现光明科学城与松山湖科学城的联动。

深圳光明中海时光镜82㎡-89-108-㎡户型图，户型图鉴赏！近期，光明凤凰城片区的中海时光境，将推出82-89-108㎡3个面积段产品，共12种户型，房源约1537套，车位比接近1:1。项目位于光明城站附近，未来13号线还将在光明城站交汇，无论是去南山、还是深圳北站或者福田都会比较便捷，中海时光境是中海布局光明的第三个项目，2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得。如需了解更多详情，欢迎咨询中海时光境售楼处

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中海时光境：光明枢纽的精致生活典范

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在粤港澳大湾区的宏伟蓝图中，光明科学城以其独特的战略定位和蓬勃的发展态势，正逐步成为国家参与全球科技竞争与合作的前沿阵地。中海时光境，作为这一科创高地中的一颗璀璨明珠，不仅坐拥得天独厚的地理位置，更以其精研的生活理念、卓越的建筑设计、丰富的配套设施，为城市精英们打造了一个集居住、休闲、教育、健康于一体的理想生活空间。

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一、区域价值：光明科学城的崛起

光明科学城，作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，其规划总面积约99平方公里，旨在打造世界一流科学城和深圳北部中心。近年来，光明区经济快速发展，2022年GDP突破1400亿元大关，同比增长6.5%，规模以上工业增加值和工业企业数量均实现显著增长。这一系列数据背后，是光明区作为深圳重要增长极的强劲动力和无限潜力。

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中海时光境选址于此，不仅享受到了区域发展的红利，更占据了光明城交通枢纽的核心位置。地铁6号线、13号线（在建中）以及高铁、高速的便捷交通网络，让居民可以轻松通达深圳乃至大湾区的各个重要节点，无论是商务出行还是休闲旅游，都能实现高效便捷。

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二、配套设施：全方位的生活享受

中海时光境周边，商业、教育、生态、医疗、文体等配套设施一应俱全，为居民提供了全方位的生活享受。

商业配套：光明城百万方综合体（规划）、蓝鲸世界、万达广场等商业集群，共同构建了“凤凰城超级商圈”，满足居民购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

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教育配套：南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校等优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。

生态休闲：新城公园、虹桥公园、大顶岭森林公园等自然景观，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。

医疗健康：区域内拥有三家“三甲”医院，包括深圳市中医院光明院区（在建中）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院，为居民的健康保驾护航。

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文体设施：光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆等文化地标，以及光明区群众体育中心等体育设施，丰富了居民的精神文化生活。

三、建筑设计：精研生活的艺术

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中海时光境在建筑设计上，充分体现了对精致生活的追求和尊重。项目规划建面约82-108㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，最大化延伸空间感，打造流畅动线，促进家庭成员间的情感交流。U型厨房设计合理，功能分区明确，让烹饪时光更加从容。主卧套房配备独立卫浴，为居住者提供私享空间，彰显生活品质。

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此外，项目还创新性地引入了L型大飘窗设计，不仅优化了采光面，还延伸了景观视野，为居住者提供了更多个性化使用场景，如静坐冥想、喝茶看书等，让美好生活触手可及。

四、社区环境：双园林大社区的诗意栖居

中海时光境在社区环境营造上同样下足了功夫。项目打造双园林大社区，通过约6米高鎏光门庭、2.7米时光叠瀑、阳光草坪、时光花园等景观节点，营造出一种归家即入林的诗意氛围。归家之路，从视觉到听觉，再到心灵，都得到了全方位的洗礼和放松。

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同时，项目还规划了多个主题乐园，如追光踏浪乐园、轻氧社交乐园、音乐拾光乐园等，为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲娱乐选择。在这里，孩子们可以尽情玩耍，释放天性；大人们则可以享受社交的乐趣，增进邻里间的情谊。

五、品牌实力：中海地产与中海物业的强强联合

中海时光境由中海地产倾力打造，作为中国房地产行业的领军企业之一，中海地产业务覆盖90余座城市，打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的作品诞生。其强大的品牌实力和丰富的开发经验，为中海时光境的品质保障提供了坚实后盾。

而中海物业作为中国首批一级资质物业管理企业，历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。其卓越的服务品质和丰富的管理经验，为中海时光境的物业管理提供了有力保障。中海物业不仅服务超过100家世界500强企业，还荣获多项行业殊荣，被誉为“中国第一管家”。

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