唏嘘！泉州城东万达广场正式摘牌！

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万达与复星租约提前终止！

.城东万达广场

已经.摘牌！

部分商户被强制要求撤场！

近日，城东万达商场的部分商户反映，他们与泉州城东万达广场商业管理有限公司签订合同租赁合同尚未到期，但城东万达商场在11月初通知他们当月月底搬出。 ....

据悉，此次清退的商户以教培行业居多，而像餐饮、娱乐等商户受影响较小。

▍据海峡都市报报道，一从事教培行业的商户表示，出租方泉州城东万达广场商业管理有限公司于11月7日当天致电说“城东万达不需要教培业态，要求其11月30日前撤出城东万达广场”。该名商户介绍，城东万达商场共有16家教培机构，11月7日后都陆续接到撤场的电话通知，这16家教培机构中的大多数商户与城东万达商场方的合同都没到期，有的2026年到期，有的2028年才到期。 部分商户对被突然要求撤场表示“时间太赶了，新的经营场地都来不及找”，同时还认为城东万达商场提出的赔偿方案不合理。 .......................................................................

▍对此，泉州城东万达广场商业管理有限公司工作人员对官方媒体表示，由于城东万达商场与复星集团租约提前终止，商场之后由复星进行管理。复星打算重新布局商场的经营业态，需要清退部分商户。该工作人员表示，城东万达商场在此次违约的情况下，将按照合同规定和律师意见，对商户进行赔付，包括装修折旧、人员清退等费用，都将依据相关规定妥善处理。

万达广场，曾经的城东地标，如今却要跟我们说拜拜了。从2018年开业到今天，一直不温不火，就像一首唱不响的歌。

目前

城东万达摘牌

万达的标识都拆除或者遮挡！

进入2024年，“退出”或“摘牌”的万达广场频频出现，仅在福建此前便有3个案例。开业不到三年之后，万达轻资产模式下的福州两座万达广场——白湖亭万达广场、高新区万达广场双双摘牌。摘牌的这两家是万达轻资产路线的产物，并非万达自己开发。由此我们看到这两个综合体已经改了名，白湖亭万达现在叫集祥天地，高新区万达叫祥禾天地。

城东万达商管与复星集团租约提前终止，这也意味着万达方即将正式退出泉州星光耀广场Mall。

2016年9月7日，复星集团和万达宣布合作，万达以商业投资服务的模式入主泉州星光耀广场Mall，这也是万达在福建首个落地的轻资产项目。

城东万达广场于2018年12月开业，随着时间推移，商场及金街店铺空置率较高，人气与一路之隔的世界城差距巨大。

分析来看，城东万达广场的“难”，既有商场自身建筑体设计硬伤、地下停车场动线不明确等先天不足，也有后天经营不善的原因。

相比世界城，城东万达广场在业态和品牌上并无优势，运营期间的调改也并未取得成效，而开业更早、运营更成熟的世界城对周边客群形成了巨大的虹吸效应，使得城东万达广场后期运营困难重重。

如今，城东万达广场即将正式摘牌，这样的结果令人唏嘘，而未来星光耀广场Mall会迎来怎样的新变化，拭目以待。

自2012年晋江万达、泉州浦西万达相继开业后一站式的购物体验开始引领泉州人的生活方式。而后，大泉州范围内安溪万达、泉州城东万达也相继开业泉州成为万达广场布局的重点区域。

目前，除去城东万达广场摘牌后，大泉州有晋江万达广场、泉州浦西万达广场、安溪万达广场、德化万达广场等多座万达广场。

晋江万达广场于2011年1月20日奠基，于2012年8月10正式开业。晋江万达广场的进入，将提升晋江城西城市的层次，带动整个片区经济的发展。是泉州地区首家大型潮流时尚城，也是泉州城市新型商业中心。

泉州浦西万达广场位 于泉州市丰泽区中心区域沿江地段，宝洲街以南，刺桐路以西，滨江路以北，所属区域为泉州市核心地段，该项目规划用地面积183376.6平方米（合计约为275亩），总建筑面积123.25万平方米。

泉州安溪万达广场于2018年12月28日开业。广场总面积约14万平米，引进国内外知名品牌150余个。广场打造万达独家IP“海底小纵队”儿童主题街区，汇聚苏宁、红孩子、Balabala、安踏儿童、特步儿童等23个品牌。“清溪印象”美食主题街区集结肯德基、大丰收、匠和风、德庄火锅、老知青等47个精致美食，吃喝玩乐购的消费体验全面升级。

泉州城东万达广场于2018年12月22日开业，首日客流超24万人次。广场总建筑面积约15万平方米，首创阳光入户休憩花园、炫丽灯光水雾广场等多元场景，拥有珠宝、儿童、运动三大特色主题街区，引进国内外知名品牌200余个，为市民打造全新休闲生活空间。

泉州德化万达广场于2021年8月27日开业，位于城西组团瓷都大道北侧，地理位置优越，是万达入闽十年来首个由政府、企业共同合作的轻资产项目，也是泉州市第二个轻资产型万达广场。万达广场轻资产模式，即资产由投资方持有，运营管理由万达商业负责。

目前，同为轻资产型万达广场的泉州鲤城万达广场在建中。据悉，鲤城万达广场项目择址于江南新区滨江商务服务板块核心区域，南临繁荣大道、东临站前大道，是集大型商场、商业街等为一体的商业综合体，具有潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济、泊寓等功能。项目分为C1、C2、C3号楼，其中C1号楼规划为大型商场、C2号楼规划为商业金街、C3号楼拟规划为商业楼。其中，大型商场包括地上一至五层，建筑面积约8万㎡；地下一层为超市、车库、设备用房及人防工程，设有地下停车位700个；商业金街分为四层，建筑面积约1.8万㎡。

鲤城万达广场项目效果图

来源：刺桐楼市信息、泉州地产观察、综合网络整理；如有侵权，请联系删除。

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