天津保利时代
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|保利·时代 |
保利·时代坐落于天津市津南区咸水沽南华路与海怡路交口,这里是津南的老城区,坐拥于咸水沽、津南永旺、国展三大商圈,生活配套完善,交通路网便利。随着城市的发展、生活水平的提高,这里的住宅产品亟需更新,在这种背景下,保利重仓入驻,为津南带来了保利·时代项目,也开启了保利进入津南的新篇章,“玫瑰的故事”就此展开。
|保利·时代区位图 |
在人生这个舞台上
每个人心中都有一个洋房梦
在洋房里享受理想生活,在繁华中感受诗和远方
保利·时代搭建了一个花园洋房社区,为人们的梦想提供了一个舞台。在这里,你可以和玫瑰一样尽情舞动、肆意洒脱。
| 保利·时代鸟瞰图 |
保利·时代有南北2个地块,分别为时代南区和时代北区,容积率均为1.5。南区一共12栋楼,北区一共9栋楼,均为8-9F洋房,南北两个地块联合打造了一处属于津南人民的花园洋房社区。
| 保利·时代洋房社区 |
在社区规划布局上,充分考虑基地所处地理位置与周边城市干道的关系,合理设置小区道路骨架;充分结合基地周边环境,在社区内以中央绿化和组团绿地相融合的方式,形成自然优美的居住社区;围绕幼儿园将配套沿街布置和展开,既提供了丰富的街道生活,又确保了安静的社区环境。
| 保利·时代中央绿地|
在外立面的打造上,通过重点强调简练的水平线条,打造具有条理性、重复性、连续性的韵律感;通过精心推敲形体与色彩的比例关系、摒弃繁复的装饰细节,塑造整洁、干净的现代简约风格;通过体块的咬合和材质的穿插,从立面构成到材质搭配共同打造一个时与光的建筑形象,让和玫瑰一样的人可以在这里探索神秘、寻找平衡。
|保利·时代大区外立面|
以星空灰为底,选用霜白色与香槟色搭配勾勒线条,以简洁现代的精致诠释城市的古典与摩登,辅以少量横向元素及装饰线脚,力求立面简约而不简单,彰显设计品质。首层门头特别采用香槟色金属铝板,体现项目品质。
|保利·时代大区外立面|
|保利·时代大区首层门头|
在户型的设计上,通过精准推敲空间尺度,打造宜居空间布局、舒适的流线设计和溢价赠送空间。紧凑的空间布局,不浪费每一寸面积;两卫及干湿分离设计彻底解决卫生冲突;家政空间或生活阳台让家更整洁;独立玄关让出入更方便;U型厨房同样的面积更多的使用空间;情景飘窗符合多元品味的更多选择;餐客厅一体让空间更开阔;景观阳台、超大设备平台,更多赠送空间。
时代南区共设计了5种户型:80㎡、89㎡、99㎡、113㎡、132㎡,刚需和改善均有覆盖。
|保利·时代南区80㎡户型图 |
|保利·时代南区89㎡户型图 |
|保利·时代南区99㎡户型图 |
|保利·时代南区113㎡户型图 |
|保利·时代南区132㎡户型图 |
时代北区在南区的基础上以改善升级为目标,对户型做了迭代更新,将产品控制在3个面积段:99㎡、113㎡、135㎡,调整后的产品价值更明确。
【99㎡】主力三房产品,两卫三面宽设计,南向生活阳台,独立餐厅空间,功能及舒适度上碾压竞品传统三居100㎡产品,以小面积段功能舒适度优胜。
|保利·时代北区99㎡户型图 |
【113㎡】三房两卫户型,约5.7m宽横厅、4m宽餐厅、2m高落地窗,入户玄关强收纳,设备平台拓展北次卧扩大赠送率,诸多亮点差异化竞品。
|保利·时代北区113㎡户型图 |
【135㎡】三房两卫,可变四房,约7.15m宽横厅、4.1m宽餐厅、3.6m宽主卧,LDK餐厨布局,独梯入户、纯私享公区,设备平台拓展北次卧扩大赠送率,空间布局具有绝对优势。
|保利·时代北区135㎡户型图 |
初恋 | 发掘真实的自我
First love | Discover your true self
首先来到社区大堂,这里是玫瑰爱情开始的地方。和所有人憧憬的初恋一样,社区大堂高挑大气、光彩夺目,南北通透的玻璃幕墙,透露着纯净、洒脱。这一方小天地,兼顾迎宾、接待、休憩、社区公告、快递收发等功能,既是生活的保障,也是品质的彰显。社区大堂是玫瑰开启新人生新体验的地方,从这里,玫瑰开始了发掘真实自我的旅程。
|保利·时代南区社区大堂|
婚姻 | 了解内在的需求
Marriage | Know your inner needs
穿过大堂,便来到了真正的社区,踏进社区的幸福感,就像玫瑰步入婚姻殿堂一样,从这一刻开始,你会在这里感受真正的生活和烟火气,了解自己内心最真实的需求。
最先映入眼帘的是入口景墙,“家是人生的起点,更是生命的港湾”。在这里,你可以闲步于林荫与水景秘境之下,感受自然的洗礼与夜晚的宁静。草木之间,行走之处,光影的变化,伴随昏黄色的灯光,水、松、廊子越发的沉静,不同时间段的“景”与“境”重叠在一起,交织出丰富的层次,在虚实回转之间,体会森境之美。度假般的归家体验,从此刻便开始了。
|保利·时代南区入口景墙|
知己 | 追求真爱至上
Sole mate | Pursue true love
行走在花园般的洋房社区里,你会感受到有种神秘的力量在牵引着自己,带你走向一个地方,那里有等待你的有缘人,那里有你的一生挚爱,需要你用心挖掘,亲自去找寻和追求。
在灯光和标识的指引下,我们跟随玫瑰一起来到了单元门入口,这里以简洁的线条、香槟色的铝板、透明的玻璃幕墙,搭配线性灯带,照亮了回家的路。玻璃幕墙将室内的光景延伸至室外,室内外交融,共同营造了归家的温馨,幸福感满满。
在这里你可以像玫瑰一样,大胆的探索、勇敢的追求,因为知己难觅,真爱至上。
|保利·时代南区单元入口|
年下 | 回归生活的热情
Crush | Return to the passion of life
体验过一见钟情的刻骨铭心,经历过婚姻生活中的柴米油盐,追求过真爱至上的短暂幸福,在玫瑰感受过初恋的美好、婚姻的真谛、挚爱的可贵之后,依旧保有对生活的热情,相信美好还会降临。
让我们陪玫瑰一起步入归家大堂,在这里感受年下伴侣带来的归属感,以及回归生活的热情和一往无前的勇气。地上大堂空间大气,顶面为石膏板吊顶加金属灯带,主景墙为连花雪山银狐岩板,彰显了大堂入口的昭示性和仪式感。
|保利·时代南区地上归家大堂|
地下大堂入口两侧涂刷保利·时代VI元素,强化标识昭示性;地面环氧漆输出项目logo及温馨标语;入口处墙面整体强化辨识度以及导视标识;整体低饱和色彩增加高级感。
|保利·时代南区地下归家大堂|
在花园洋房社区里,通过精心设计“6”大明星场景,吸引人们去参与、去感受。就像玫瑰布置的艺术画廊一样,用一系列引人入胜的画幅,指引着像家明一样的人一点点靠近提前准备好的惊喜,用心去探索、去发现、去感同身受、去寻找灵魂的共鸣。
首先来到第一个场景——时光归家的仪式景墙,景墙采用交错的形式向两侧展开,就像母亲的怀抱一样,给予了我们灵魂的归处,永远是最温暖的港湾。景墙左右两侧各栽植一颗造型松,姿态优美、形象舒展,让人身心愉悦。潺潺的流水作为点睛之笔,充满着生机与活力,洗涤了内心的浮躁,抚慰了沉睡的心灵。水池中央溅起的水花,仿佛是玫瑰在感受到生命的美好之后,尽情地舞蹈。
|保利·时代南区入口景墙|
走过入口景墙,来到社区会客场所——艺术客厅。这里是园区里最受欢迎的地方,整体采用半包裹的、半通透的形态,既能吸引人们停下脚步、驻足于此,又能让人一边休憩、一边观赏园区的景色。周边的绿植以艺术客厅为中心,布置成半圆形,使整个场地更好的融入到自然环境当中。在这里,可以更亲密地接触植物,感受它们的生命力;可以尽情地呼吸新鲜空气,感受自然的宽广;可以围炉而坐,夏饮茶、冬赏雪,感受自然与建造的交融。放眼望去,开敞的阳光草坪上,有玩耍的孩童,有露营的情侣,伴随着夕阳西下,美好的就像一幅画。这里便是连接自然与生活的艺术空间,是让人心情舒畅、心境开阔的神秘境地。
|保利·时代南区艺术客厅|
在艺术客厅与自然亲近过后,让我们齐聚全龄儿童区,一起重拾儿时的回忆。在这里,你可以穿梭于海底隧道、攀爬乐园、海底课堂、音乐之声等各种有趣的场所,来一场说走就走的海洋探险之旅。从海底世界的入口进入,这里有为萌新宝宝准备好的摇摇马和攀爬小滑梯,旁边贴心地设有家长看护座椅,为宝宝们的“海洋之旅”保驾护航;也有为大龄宝宝准备的秋千和滑梯,滑梯下方还专门设计了海洋课堂和智慧墙,让宝宝们在探索海洋世界的同时,也能了解海洋里的知识。这里便是奇幻的海底世界,是孩子们探索与冒险的宅基地,是大人们穿越到儿童时代的任意门。
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