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建发青江悦府区位图菱湖大桥实景图海岸城实景图下叠样板间实景图

【基本信息】

｜占地面积：约4.7万㎡
｜建筑面积：约9.3万㎡
｜总户数：约422户
｜容积率：约1.3
｜产品类型：：精装洋房（约106-129㎡）+毛坯叠墅（上叠约145㎡，中叠约150㎡，下叠约250㎡）
｜开发公司：无锡建腾房地产开发有限公司
｜物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司
｜项目地址：无锡新吴区旺庄路与和韵路交汇处（建发上院南）

户型鉴赏

【下叠示意图 建面约250m² 4室2厅3卫】

【中叠示意图 建面约150m² 4室2厅3卫】

【上叠示意图 建面约145m² 4室2厅3卫】

【洋房户型示意图 建面约106m² 3室2厅2卫】

【洋房户型示意图 建面约129m² 4室2厅2卫】

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就区位来看，建发青江悦府占位经开、梁溪、新吴三区交汇核芯，共享三区资源，实现三区配套资源立体叠加，人口持续流入，宜居宜商宜业的板块优势凸显。

与此同时，区域内还将推进先进制造业和现代服务业深度融合，致力于打造先进产业集聚、功能复合多元的国际产创引擎，未来将汇聚更多优质人才、产业、资金，板块发展后劲十足。

就配套而言，依托城市核芯的优越区位，建发青江悦府周边多维路网环绕，毗邻地铁3号线、5号线（建设中），菱湖大桥通车，更是拉通了与经开的“一公里”；

项目步行距离即达生态公园（规划中）、新吴实验中学、宝龙城市广场等，驱车可达南长街、海岸城、太湖广场等繁华商圈，三公里可享生活、健康、文体全配套。项目更紧邻大运河，尽享丰富的生态资源。

就产品业态而言，建发青江悦府，在主城核芯约1.3容积率的低密土地上，打造全新禅境中式的低密墅区产品。

建发青江悦府鸟瞰图

长期以来，低密墅区都为少数人所拥有。而建发青江悦府，迎合客群特征与土地低密特性，以禅境中式为表达手法，规划9栋6层叠墅及7栋9-11层洋房，仅为422户业主打造。

精致的墅区规划，让更多的景观资源和土地资源为业主所享，让每个人在舒适的墅区居住体验上，又多了一份圈层的纯粹和私密性。

建发房产，入锡7载，连落13子，在理想的土地，造理想的产品，以深耕姿态，一路进驻无锡各大重点板块，成功打造一个又一个品质楼盘。入锡7年，拥有15000+业主，7个交付项目，其中6个提前高标交付，充分展现出了国企稳健致远的实力。

建发房产始终保持对无锡核心城区的深耕，逆势拿地，积极扩张，其雄厚的开发实力及充裕的土地储备，着实令人佩服，市场占位和品牌影响力愈加强化。从提前公开实景，到提前交付，到提升品质，始终如一坚守品质初衷，在不断自我迭代升级中，以产品力、交付力、服务力俘获市场。

整个小区仅包括7栋9-11层的洋房和9栋6层的叠墅。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍整体为禅境中式风格，规划打造颇具特色的“一境两轴三进四院五重”社区布局，涵盖了宅间花园、樟下千灯、植物乐园等功能生活区，将品质融入日常之中，让业主感受到诗意生活的归属感和幸福感。

户型鉴赏

叠墅户型

【下叠示意图 建面约250m² 4室2厅3卫】

【中叠示意图 建面约150m² 4室2厅3卫】

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