江苏
喜大普奔！扬州西南片区全新商业加速到来！
就在近期有网友爆料，总建面约10万方的网红商业综合体歌林公园开始动工，根据此前的招标公告内容，项目计划2025年01月01日开工，2026年02月24日竣工。
来源@兰亭绿洲徐兆飞
随着宁扬城际加速推进，润扬快速路南延工程持续推进，区域交通迭代升级。歌林商业填补板块空缺，板块人居价值进一步提高。
近日，西南板块内又有3块地上新，都集中在华师大邗江实验小学南侧，另外，区域有两大现房楼盘 璀璨星辰 、 书香一品 ，还有新一代高品质住宅 兰亭绿洲 在售，非常值得推荐！
今年，歌林商业项目的动作很快。
7月，歌林商业官宣首进扬州；
8月，GZ365熊庄商业综合体地块规划正式出炉，并且确定为歌林公园；
9月，新领建设用地规划许可证，同时发布招标公告；
11月，已有施工器械进场。
来源@兰亭绿洲徐兆飞
GZ365扬州歌林公园项目东至吉安路，南至宏溪路，北至中心河滨河绿地。
据透露，扬州歌林公园未来也将统一标致 公园化场景 ，全新一体强体验业态，为各路青年玩家，提供多种生活灵感。
项目效果图
项目呈半围合式布局，直面吉安北路、宏溪路十字路口，未来这里也会极大丰富周边居民的生活需求。
项目效果图
目前歌林公园主要位于苏州和常州，扬州将是第四座。
以苏州歌林公园为例，自开业以来， 打造了二十四集、Sky book书店、苏醒大神馆等网红打卡地。
此外，商业体还举办了全国OP帆船锦标赛、风浪音乐节等潮流活动， 成为新青年聚集地。
新型商业，以年轻人喜欢为基准的新型商业业态，正好为扬州大学城的年轻学子带来全新的商业体验。
如今的汊河，正在利好大爆发。
1、商业开花
除了歌林公园，区域内还有星河蓝湾配套商业——江扬·太平洋繁华里、万星谷都将纷至沓来。
● 江扬·太平洋繁华里
项目总占地约2万㎡，总建面约9.7万㎡，项目规划由3层商业街区和1栋17层办公、2栋22-23层公寓组成，规划打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地，并于今年9月正式开工。
● 万星谷商业项目
目前项目主体已经建成，环球有约、华为、COCO奶茶、老乡鸡、米兰麦田、湘悦传奇等品牌正式签约。
2、交通大发展
● 润扬快速路南延工程火热施工中
5月27日上午，润扬南路快速化改造工程（开发路-华扬西路段）桥梁顶升施工正式启动。
该工程起于南部快速通道润阳互通，止于华扬西路南侧，以连续高架上跨G328、G40、终于华扬西路。
全长约2.91km，建成后将进一步扩大西区的快速路网，成为南部扬子津科教园与主城沟通的重要通道，对促进产城融合、缓解区域交通压力、保障市民安全出行具有重要的作用和意义。
● 宁扬城际汊河站也在火热推进中
西南区也将成为扬州融入南京都市圈的强纽带，为城市带来更大的发展动力。
汊河站效果图
3、产业聚集，人气兴旺
除了交通大发展之外，汊河近年来作为国家级高新区所在地，拥有许多国内外知名企业。
扬州大学、南邮通达学院、扬州工业职业技术学院、江苏省扬州技师学院、江苏旅游职业学院等高校聚集，更是让这里充满着无限的活力与希望。
多个住宅地块即将出让。
11月21日，汊河高新区新挂4幅住宅地块，都集中在华师大邗江实验学校南侧。
此外，9月20日，西南区GZ589、GZ590住宅地块成功拍卖，两块地容积率仅1.3，将建多样化住宅。
另外，区域在售楼盘有以下3个，无论是立面风格，还是建筑设计都别具匠心，更心动的是部分已现房销售，非常值得关注。
● 兰亭绿洲：创新错层露台、曲线立面、高窗墙比，打造约75-125㎡洋房、约152-310㎡合院产品；
● 璀璨星辰：纯粹的洋房叠墅产品，目前是实实在在的现房在售，所见即所得；
● 书香一品：建面约113-132㎡装修现房在售，即买即办证即拿房。
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