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「财富国际广场」

杨浦区五角场板块

金座建面约：50-72㎡平层

总价238万-360万

银座建面76-83㎡平层

总价350-445万

50年产权 不限购 不限贷 全景落地窗

8/10/18号线地铁三轨交汇

售楼处线上火热预约中

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【上海财富国际广场】由上海上风科盛投资有限公司投资开发，总建筑面积约18万平方米，总揽约3.2万平米25层智尊银座、近5万平米26层华贵金座、约2.7万平米风范王座共同构筑现代商务帝国恢宏规模，邻近8万平米黄兴绿地，独享4000平米中心景观与下沉式特色商业配套，鼎力打造五角场商务地标！财富国际广场作为杨浦区政府的重点工程，更荣获2006年度上海典型写字楼指数样本项目等众多奖项。

项目基础信息

财富国际广场（银座）

【产 权】：50年（2003-2053年）

【总高】：24层

【层高】：层高3.1米，4梯14户

【户型】：76-83m²平层

【总价】：350-445万

【租赁市场】：精装出租10000元起

【位 置】：杨浦区黄兴路国权路路口

【绿化率】:35%

财富国际广场（金座）

【产 权】：50年（2003-2053年）

【总 高】：25层

【层高】：3.3米

【梯户比】：6梯28户

【户型】：50-72m²

【车位】：地上65个，地下1000个

【总价】：238-360万

【绿化率】:35% 自带2000平中央景观绿化

项目户型图及样板间照

【财富国际广场】作为杨浦区政府的重点工程，更荣获2006年度上海典型写字楼指数样本项目等众多奖项，目前在售的为金座总高25层，层高3.3米，总价约238万起，主力面积为50-72㎡1-2房，现房装修全配交付，首付需7.5成左右。

金座项目主力户型图▼

样板间实拍图（非交付标准）

目前在售的为银座总高24层，76-83m²平层 ，层高3.1米，总价约350-445万，现房装修全配交付，自带2000㎡中央景观绿化。

银座户型图及样板间实拍图

项目区位及周边配套

【财富国际广场】地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，南邻国科路，北靠国权路，西起政仁路，往东步行30米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路，是内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。

项目交通网络十分发达，紧靠济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。

在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。

交通方面：内环上闸口200米、中环上闸口1.5公里，10号线国权路站800米，18号线抚顺路站500米（建设中，预计2021年底开始运营），8号线黄兴路站1.3公里（数据来源于百度地图）。

商业配套：大润发 、绿色米兰奥特莱斯、城市奥特莱斯，九龙方生活广场，金储广场，紫金广场，万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场等应有尽有，是集商业、办公、休闲与一体的CBD地标性建筑，设施齐全，尽享都市繁华。

医疗配套：杨浦区控江医院、交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院、上海市肺科医院、杨浦中心医院、上海市第一人民医院等。为您和家人健康生活保驾护航！

生态方面：距离建面8万方黄兴公园仅500米左右。

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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou财富国际广场银座售楼处电话PHONE：400-8824-258【官方认证】