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毫无疑问，这是今年南京楼市，一个近乎满分的楼盘，注定要拼手速了。

论区位配套，它位于南部新城核中核，地铁、商业、公园、特色街巷环伺，占据滨水资源，真正的出则繁华、入则宁静，找不到短板。

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论产品设计，它打造南部新城首个流线型外立面、约52米超尺度门庭、约10000㎡立体景观、双下沉式庭院动静会所......板块前所未有。

论装标品质，六恒科技系统升级版，南部新城首个配置阳台风机盘管系统、唯一全屋软水+厨房净水系统、斯麦格厨电+当代、劳芬卫浴+旭格系统窗......刷新板块品质天花板。

论稀缺程度，拥有板块内唯一、全南京罕见的200㎡以上洋房户型，首开125、150㎡户型更是属于区域“断层”产品，一批人已经在等首开。

论品牌基因，十万亿正部级央企血统，过去30多年，它开发了无数豪宅，驰骋香港、上海顶豪圈，在高端改善赛道一骑绝尘。

它就是今年南京高端改善绕不开的项目——中信泰富·九庐！黄金地段+硬核产品+高级审美，实力与颜值兼具，让多少人一眼爱上。

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NO.1｜壹

销许已领！户型125-150㎡
南京全新艺术奢宅马上开盘
“中信泰富·九庐，是今年南京楼市最值得期待的新盘之一”。

从6月案名公布、城市展厅公开到8月售楼处开放、实景示范区逐步亮相，中信泰富·九庐每一步都备受市场瞩目。

说实话，2024年南京高端住宅市场群雄逐鹿，为什么这个项目格外引人关注？答案其实不难回答。九庐售楼处电话：400-6520-118转接8888

因为这不仅是南京头部板块、城市配套资源近乎满分的项目，更因为它的配置会改写南部新城现有的高端格局。

从一线奢侈品风的德基展厅开始，中信泰富·九庐火速开启圈粉之路。南京前所未见的ARC艺术奢宅，出场就奠定了它的高定气场。

高级审美融入建筑，重新定义人居封面。随着实景的逐步呈现，九庐项目的热度一路飙升。截至目前，案场来访量已超千组，成为当下南京炙手可热的红盘。

什么时候开盘？价格是多少？能不能买到？很多人在等。

就在今天，中信泰富·九庐突击领销许，项目马上首开10#小高层，共64套房源，户型建面约125、150㎡，销许均价约5.26万/㎡！

要知道，这个户型面积段目前在南部新城属于“断层”产品，中信泰富·九庐这次开盘，注定要拼手速了！

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NO.2｜贰

南部新城不曾有
5大杀手锏！刷新人居天花板

有人会问，中信泰富·九庐的赢面到底在哪里？要知道，南部新城在售楼盘近20家，高端选手云集，竞争激烈。

能够出场即成为焦点，甚至让不少看过的地产人直呼“比肩河西7万+顶豪配置”的项目有何与众不同的魅力？实地参观后，相信就能找到答案。

★约52米超尺度奢石艺术门庭 尽显高级隐奢

说实话，从踏进这个实景示范区大门，我就看到了中信泰富的决心和魄力。这是斥资千万打造的小区主出入口，将归家的仪式感拉满。

整扇大门长约52米，使用上百吨的保加利亚维纳多石材，结合双曲面工艺+叠水涌泉，融入帝王“五明扇”元素，将高门大院、大宅风范展现的淋漓尽致。

从7级黑金沙整石台阶拾阶而上，迎面是一整块巴西进的潘多拉透光奢石。夜幕降临，这面墙更加璀璨，更显高级隐奢，辨识度十足。九庐售楼处电话：400-6520-118转接8888

★颜值封面！板块首个弧形外立面+3000K色温立面

豪宅的排面不仅仅在社区大门，外立面颜值的高低，也成为区分一个项目是否高端的重要标准。中信泰富·九庐的外立面，直接打破了我们对常规豪宅外立面的认知。

项目延续“九系”顶豪基因，打造南部新城首个流线型立面。建筑顶端融入塔冠造型，架空层基座采用曲面石材，这种建筑设计至少领先市场5年。效果图已经足以打动人，实景图流出没想到更惊艳，只能说：遥遥领先。

弧形铝板+曲面玻璃工艺，斜线切角油画框立面，大面干挂铝板。全落地窗墙体系，南向高达约0.44-0.5的净窗墙比，让人一眼爱上。配以3000k色温铝板，建筑不再冰冷。视觉上更典雅、更舒适，温暖每一次归家。

每一面都是封面。哪怕是侧面山墙，设计也不含糊。也用上了石材、瀑布造型的金属格栅、曲面玻璃，真正实现360°无死角的艺术质感。九庐售楼处电话：400-6520-118转接8888

★南部新城独一家！约10000㎡立体园林景观

项目园林景观设计由北京顺景园林赵卓毅院长亲自操刀，打造约10000㎡九庐七境12园的中心立体景观，高低起伏的水景、重峦叠嶂的园林，定格任何一个角度，都充满了艺术之美。相信很多参观过项目景观的人都有这样的感受。

高端奢石、名贵树木，或搭配石材，或联动水景，每一处都有着恰到好处的精细表达。或许只有中信泰富自己明白这期间付出了多少努力，又需要怎样的巧思与配合。九庐售楼处电话：400-6520-118转接8888

让我印象最为深刻的是项目打造了板块内首个“三重叠水”，约6米高差瀑布，飞瀑两侧是近200吨山西黑天然石材，瀑布上游设计一片约500㎡的镜面水景，既可以听潺潺流水，亦能感受穹川飞瀑的气势，这在南部新城还是独一家。

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★南部新城首个双下沉式庭院动静会所、唯一50%架空层泛会所

南部新城首个动静双会所也来自九庐。项目打造地上约500㎡，地下约1500㎡动静分区空间。动区会所拥有南部唯一且最大的立体式瀑布景观、南部新城独有的恒温双泳池、约230㎡健身房+瑜伽室。

静态会所包括红酒雪茄吧、棋牌室、茶室、私宴厅、行政酒廊等。闲时对望一轮禅月，从世界归来也能淡泊心境，静享生活的意义。

更让人惊喜的是，在会所的基础上，项目还打造了5栋架空层泛会所，延续下沉式会所的功能和空间，为业主提供更丰富的生活场景。在此之前，南部新城还没有哪家做的这么多。

你会发现，这个项目无论景观设计和场景布局，还是现场呈现的品质和格调，不仅是不惜重金，更是用心至极。

★南部新城断层产品！首开125、150㎡王炸户型

中信泰富·九庐共打造10栋住宅，其中4栋6-9层洋房，户型建面约200、230㎡；6栋17层小高层，户型建面约125、150、180㎡。覆盖首次改善和终极改善的置业需求。九庐售楼处电话：400-6520-118转接8888

本次首开为建面约125、150㎡户型，填补了南部新城这个户型面积段的空白。其中，建面约150㎡堪称“王炸”，大面宽横厅设计，开间约15.2米，四开间朝南，主卧豪华套房，将改善的尺度进一步提升；建面约125㎡的户型，做了三开间朝南，超大面宽，约6.05米横厅及阳台设计，空间感不输140㎡户型，即便是三代同堂，居住空间也足够。

更难得的是，中信泰富·九庐是南部新城唯一拥有200㎡以上洋房产品的项目。要知道，南部新城的洋房本身就很稀缺，而且多为140㎡左右，200㎡以上的洋房，至今只有中信泰富·九庐做了。起步就与其他项目拉开差异，无形中也彰显了开发企业的实力与底气。

深谙高净值人群的居住诉求，将尺度感、通透感、社交性发挥到极致，毫无疑问，这将是今年南京改善市场的超级黑马。九庐售楼处电话：400-6520-118转接8888

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