深圳公积金贷款90万，账户里需要有多少余额？

有小伙伴还不知道公积金贷款

可贷额度怎么计算

小编给大家准备了

贷90万需要账户里有多少钱

拟增加贷款额度前后对比

公积金贷款贷90万

需要账户里有多少钱？

✅ 假设我们要贷90万需要公积金账户里有多少钱？

按照公积金贷款标准：

申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额14倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

1️⃣情况一：三年内有提取过公积金

90万元÷14≈6.43万元

得出结果，如果我们要贷90万元那么需要我们的公积金账户里有6.43万元。

2️⃣情况二：三年内未提取过公积金，可贷额度可以提高10%

90万元÷110%÷14≈5.84元

得出结果，如果我们要贷90万元那么需要我们的公积金账户里有5.84万元。

图源：摄图网（ID：500805296）

近期深圳市住房公积金管理中心

发布了公开征求

有关公积金贷款的征求意见稿通告

其中提出或将增加公积金贷款额度

小编为大家整理了拟提高贷款额度前后

贷款额度的对比

公积金贷款最高额度

拟提高后前后额度对比

信息源：https://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/40260

职工个人申请：最高额度由现行的50万元提高至60万元。

家庭共同申请：最高额度由现行的90万元提高至110万元。

拟提高前后贷款最高额度对比图：

（点击放大查看）

住房公积金贷款最高额度可以按以下比例上浮：

01

购买首套住房

条件：使用住房公积金贷款购买首套住房

✅现行政策：

上浮比例：申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%

✅拟提高后：

上浮比例：申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮40%

图源：摄图网（ID：402596500）

02

多孩家庭购买住房

条件：生育二孩及以上的多子女（已设立住房公积金账户且使用过住房公积金贷款的子女除外）家庭使用住房公积金贷款购买住房。

✅现行政策：

上浮比例：申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮30%

✅拟提高后：

上浮比例：申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮40%

03

购买深圳保障性住房

条件：使用住房公积金贷款购买保障性住房。

✅拟提高后：

上浮比例：住房公积金贷款最高额度可以上浮20%。

04

拟提高后贷款额度上浮解释

若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加。

比如：

1、职工个人购买首套住房，且住房为保障性住房，那么他的上浮比例就是：40%+20%=60%

那么他最高可贷额度就是：60+36=96万元

2、多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮：40%+20%=60%；

那么最高可贷额度：110+66=176万元

3、三个条件全部满足，最高额度可以上浮：40%+20%+40%=100%；

那么职工个人最高可贷额度：60+60=120万元

家庭共同申请最高可贷额度：110+110=220万元。

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▌编辑：阿羊（李顺林）