老仓库怎样化蝶出“新视觉”“新体验”？

从上海市区出发，沿着沪太路一路向北，在蕰藻浜与沪太路相汇之处，一片造型别致的建筑掩映其间。这里起初因建筑风格别具一格而备受关注，众多科创、文创企业纷至踏来，而伴随着园区的持续建设和运营，一系列巧思迭出、创意爆棚的活动“花式上新”，不断激活片区科创与文创氛围的同时，也为入驻园区的企业持续“智造”新的体验。

位于沪太路4290号的1876新视觉产业园，前身为一处物流仓库，散布开来的一栋栋仓储建筑，最早建于20世纪五六十年代，随着时间推移，如何适应新的发展需要、实现更新升级、腾龙换鸟，逐渐成为老仓库面临的问题。

4年前，曾经打造过1876老站创意园的新文创地产相中了这片老旧仓库。跟建筑打了40年交道的新文创地产董事长曹龙，对于建筑风格有着独特的追求，特邀请了“红点奖”的设计者朱建华操刀打造。项目灵感从仓库衍生而来，16栋单体建筑，以“谷”建“仓”，将现代的清水混凝土建筑和中国传统的双坡屋顶、梁柱结构相结合，既有工业感的混凝土建筑，也有红墙外砖、拱形门廊的中式设计。

历时一年多的改造，一幢幢原先又破又旧的老仓库，改造成了一幢幢建筑风格独特的产业园——1876新视觉，在面市之初就因造型设计独特而备受关注。尤其是园区大面积的红砖外墙设计，远看是红砖，细看之下其实是由5种颜色构成，红砖上增加了骨瓷和彩釉，砖块全是特别定制的。

一家从事艺术婚纱摄影的头部企业“就是喜欢这样的格调”，在园区开园之初就选择了入驻。

曾经的老旧仓库，经过精心设计打造，如今已焕然一新。不同于传统的科创或文创园区，1876新视觉园区不单做产业的搬运工，更是科创、文创产业的“智造者”。打造一个集文化艺术、商业与科技、休闲娱乐于一体的综合时尚创新空间。园区内设有大师工作室、创意融合美术馆、会议中心、爱教基地、展览馆、人才公寓、公共食堂、河岸绿地等，为入驻企业和员工提供便捷的生活和工作条件。

值得一提的是，园区充分尊重历史，至今还保留着战争时期的碉堡以及水库等历史遗存，将古老与现代的记忆在此融合，营造出一种历史与未来、主流与非主流元素交织的文化氛围。

此外，1876新视觉作为环上大科技圈的重要组成部分，不仅承载着推动区域科技创新的使命，更是青年才俊与科创企业家实现梦想的摇篮。不仅提供现代办公、会议论坛、文化体验与主题观光等服务，还致力于实现园区内的产业联动，为入驻企业提供全方位的产业服务。从文化创意公共服务到投融资公益服务，从文化交流服务到产业转型升级投资，助力入驻企业实现梦想。

在市中心写字楼库存高启的当下，地理位置并不占优势的1876新视觉，却是很多文创和科创企业眼里的“香饽饽”，这与开园以来，1876新视觉持续“智造”新体验分不开。园区充分利用美术馆多功能厅、河岸绿地等配套功能，举办各类活动，丰富的创意和艺术氛围，吸引着萌薇生物医疗科技等一众优质企业入驻。

如园区内的美术馆多功能厅，是承载文化活动的重要场所。美术馆首层层高达5.5米，展厅最长处23米，宽处15.8米，配有110平方米的休息厅，可满足展览、会议、团建、路演、演出、宴会等多种活动需求。

在这里，国潮非遗展、各类专题讲座、亲子实践课堂、走进军营系列等活动轮翻上演，在参与活动过程中，越来越多的企业被这里的创新和艺术氛围所吸引。

2024年，后备箱集市也成为1876新视觉园区的“固定节目”。后备箱集市，不仅是一种潮流文化，也是一种低碳生活方式的表达。1876新视觉在园区持续开展的后备箱集市活动，吸引着“首饰、传统工艺、DIY、复古收藏、儿童玩具、宠物用品”等各类摊主纷纷来“遛娃练摊”，工作和生活、创意与商业在这里无缝融合。

除此之外，今年7月份，园区内的MANNER COFFEE正式开业，点一杯咖啡，悠然坐在室外的亲水平台上，看着绿水蓝天白云，惬意十足，拍照也是相当出片。而在园区的5号楼里，还“藏”着一家乒乓球馆，球馆内有虽然只有5张球桌，但吸引了不少入驻企业的员工，在工作间隙挥舞球拍，在跳跃与碰撞中，释放压力，收获健康与快乐。

1876新视觉产业园位于沪太路4290号，建筑面积约36000平方米，由16栋独立建筑构成，建筑风格独特，视觉体验好。园区内文创与科创氛围浓郁，规划打造集文化、科技、商业、办公于一体的时尚新空间。同时，作为环上大科技圈的重要组成部分，可享受相关支持建设环上大科技产业带的政策。

编辑：陆天宇

资料：上海城市更新

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