济南楼市今年也是一个分化年,内部有的板块跌的多,有的板块跌的少,还有的板块房价不跌。
济南楼市从1月到11月里面,济南楼市燕山区房价从2.3万跌至2万,跌没了3000元,济南楼市的千佛山板块从2.6万跌至2.3万,跌了3000元,还有像是CBD那边,房价从2.6万跌至2.4万,像是这些区域房价跌幅就不一样,有的跌幅超过了10%,有的跌幅就不到10%。
还有像是济南楼市的奥体中路那边,房价就还是在2万一平,这个价格就是不涨不跌,保持了横盘。
彭叔觉得济南楼市底子还是很强的,济南毕竟是山东的省会城市,虽然说山东没有那种像杭州、南京这种特别强的城市,但是山东下面的很多地级市都是有不少有钱人的。而且山东的老有钱人特别多,当年最早搞工业的时候,山东是有很多厂子的。
在这种情况下,济南作为山东的省会城市,从某些角度来说,济南的虹吸能力要比青岛还要强。
不过济南房价也不便宜,大家也能看到,济南楼市很多板块房价都在2万
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