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浦东·内中环 全新盘「中铁世博滨江云境」等待入市中铁最高级别[云]系产品将推约115㎡/160㎡户型共计158套房源房地联动价10万/㎡11月16日开放售楼处11月23日开放样板间12月10日取证

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项目推售详情

【世博滨江云境】项目仅供应158套房源，其中115㎡三房有130套，160㎡四房仅有28套，总高14-15层，115㎡一梯两户，160㎡两梯两户，均无连廊设计， 一楼架空层，全精装交付。

建面约160㎡四房▼

建面约115㎡三房▼

楼栋分布图▼

来源：官方招标文件

项目基本信息

今年5月28日，中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价为100000元/㎡；

中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧，北临南北高架，用地面积约1.25万方，容积率2.0，限高50米，计容面积约2.5万方。‍

根据网传设计方案显示，该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施；

南侧1栋总高16F，共包含3个单元，全部都是建面约110㎡3房；

北侧1栋总高14F，共包含2个单元，除顶层两套240㎡特殊户型外，其余全部为建面约160㎡的4房户型！

该设计方案仅供参考，最终以开发商公示为准：‍

根据出让合同显示，项目需配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不低于60%，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡，据小道消息，装修标准方面将在原定的标准下，再度升级！

中小套户型标准：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

公共服务设施、公共空间建设要求：

1、本地块内应设置建筑面积不少于4010平方米（计容）的公共服务设施，包括：社区医疗卫生设施1605平方米，老年活动室300平方米，日间照料中心2105平方米。

2、本地块内设置1条宽度不小于11米的东西向可变公共通道，具体走向结合两侧地块的建筑布局确定，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。

地块东、西、南三个方向，基本完全被新世纪花苑包围，北侧为一幅城市发展备建用地，现状为中建八局工地板房，暂无明确规划用途。‍

项目区位配套

轨道交通方面：项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站，三轨交通，步行可达；

自驾方面：项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是项目一大优势！

商业配套方面：距离项目约900米处有浦东商城，而且昌里路上的社区底商也比较丰富，烟火气十足，有非常浓厚的居住氛围；

如果说要满足更丰富的消费需求，可以前往世博源，前滩太古里，距离也都不是很远！

教育资源方面：参考新世纪花苑，目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学，教育资源较为一般；

浦东·内中环 全新盘

「中铁世博滨江云境」等待入市

中铁最高级别[云]系产品

将推约115㎡/160㎡户型

共计158套房源

房地联动价10万/㎡

11月16日开放售楼处

11月23日开放样板间

12月10日取证