泗泾招商时代潮派楼盘怎么样？2025招商时代潮派楼盘优势一文读懂

泗泾招商时代潮派楼盘怎么样？2025招商时代潮派楼盘优势一文读懂-9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目—上海第五座招商花园城——招商时代潮派五期开盘在即！

400万级9号线旁红盘「招商时代潮派」五期开盘在即！央景楼栋99㎡3房不容错过！五期推售约99m²3房，加推房源136套

过会均价51664元/m²、装标2500/m²

最低单价仅45463元/m²，总价451万起

项目计划将于11月15日盛大开盘！

前期还有少量89m²3房在售，均价51075元/m²

泗泾招商时代潮派楼盘怎么样？2025招商时代潮派楼盘优势一文读懂

泗泾招商时代潮派售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注泗泾招商时代潮派楼盘名字）

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招商时代潮派作为上海松江泗泾的一个新兴楼盘，具备多个显著的特点和优势，以下是对该项目的详细分析，以帮助判断其是否值得购买：

一、招商时代潮派项目概况

• 位置：招商时代潮派位于上海市松江区泗泾镇，紧邻地铁9号线泗泾站，具有优越的地理位置。
• 开发商：由招商蛇口开发，该公司是招商局旗下城市综合开发的旗舰企业，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

二、交通便利性

• 地铁出行：项目距离地铁9号线泗泾站约300米，可轻松通达七宝、漕河泾、徐家汇等繁华地段，出行极为便利。
• 自驾出行：周边有G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通网络，与城市中心无缝连接。

三、周边配套

• 商业设施：项目自带约18.5万平方米的招商花园城商业综合体，涵盖大型商场、餐饮、娱乐等多种业态，同时周边还有三湘商业广场、保利悦活荟等商业设施，满足居民的购物、休闲需求。
• 教育资源：松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，为孩子的教育提供有力保障。
• 医疗资源：步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
• 自然景观：背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，环境优美，宜居宜业。

四、项目特点

• TOD模式：招商时代潮派采用“站、城”一体化TOD模式，将地铁、商业、住宅与周边配套有机地连接起来，形成一个网状网络，满足居民的多元化需求。
• 高品质住宅：项目提供建面约89-123平方米的3-4房户型，全装修设计，配备了新风系统、地暖、空调、洗碗机等设施，主卧配置了双向采光飘窗，客餐厅和卧室都有飘窗设计，居住舒适度高。

五、价格与购房政策

• 价格优势：招商时代潮派的价格相对于上海其他区域的房价来说较为适中，适合有一定购房预算的购房者。同时，项目经常推出优惠活动，如首付优惠、购房折扣等，进一步降低购房成本。
• 购房政策：根据上海最新的房地产市场政策，非沪籍居民购买外环外住房的社保或个税年限已调减为购房之日前连续缴纳满1年及以上，且降低了房贷首付比例和存量房贷利率，为购房者提供了更多的购房选择和优惠。

六、市场反馈与未来前景

• 市场反馈：招商时代潮派自推出以来备受关注，销售情况良好。其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及高品质住宅得到了购房者的广泛认可。
• 未来前景：随着泗泾地区的不断发展和完善，招商时代潮派的未来前景将更加广阔。作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能，未来将有更多的产业和人才涌入该地区，进一步推动区域经济的发展和人口的增长。

七、注意事项

• 购房前需了解：购房者在购买招商时代潮派前需充分了解项目的具体情况，包括户型、价格、装修标准等，并咨询专业的购房顾问或律师，以确保购房过程的顺利进行。
• 购房风险：尽管招商时代潮派具有诸多优势，但购房者仍需注意购房风险，如市场风险、政策风险等。在购房前应充分了解相关政策法规和市场动态，以做出明智的购房决策。

综上所述，招商时代潮派凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及高品质住宅等特点，成为上海房地产市场中的一颗璀璨明珠。对于有一定购房预算且注重生活品质的购房者来说，招商时代潮派无疑是一个值得考虑的选择。

预约后请耐心等待案场销售联系
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目前仅接待预约客

户型图赏鉴

建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。

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首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

其次，边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。

细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。

建面约123㎡的四房户型，拥有超大尺度横厅连通阳台，四开间朝南+主卧大套房，给予业主不输千万豪宅的居住体验！

土拍回顾及规划

2024年1月10日，经过56路竞价，最终招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡，房地联动价51100元/㎡。

14-01、16-02、17-07号地块位置示意图

招商泗泾项目由3幅子地块组成，根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）

14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。

16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。

17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至横港公路，北至横港河。

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14-01子地块：三类住宅组团用地，住宅套数下限1229套；

16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地；

17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，住宅套数下限527套。

地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，

根据设计方案显示，14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。

17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房！

16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！

从立面中充沛着活力与质感的曲线美学，到石材、铝板的质感选材，招商·时代潮派用超高的立面颜值，诠释当代年轻人理想的lifestyle。

以简约的美学、丰盈生活的理想：建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感。

转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格。

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以酒店的礼序、营制归家的仪式：部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感。

地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇；一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登。

以多元的场景、缔结社交的意趣：架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长。

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