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广地花园·观灏

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每一次新品呈现，都是独具匠心的延续，

每一次精雕细琢，皆为幸福生活而考量！

2020年，广地花园【观澜】组团自面世以来，便惊艳广州。万博CBD旁、低密墅境、水岸高层、奢装户型、高质量提前交付。

2022年7月30日，广地花园压轴全新组团【璟澜府】闪耀登场！全新示范单位也正式对外开放！

今天，就让小编带大家来一探究竟！

全新组团【璟澜府】盛大开启，示范单位同步绽放。作为广地花园压轴组团【璟澜府】暨示范单位盛大开启，现场亦举办了盛大的开放活动。无论是样板房和活动摊位均人气爆满。现场分别开放了建面约96㎡三房和107㎡四房的示范单位，经小编现场观察和了解，看房的人群对两个户型的评价都非常高。

城市远见，广地兑现

01.南驰27载 城市引领者

广州市南驰集团有限公司（南驰集团)成立于1995年，是一家根植广州的本土房地产开发和管理公司。目前已在广州市区（荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等区域）开发了十多个高端楼盘。集团理念是在推进城市开发的同时，为广州人居带来高品质的体验，矢志打造城市高品质物业运营商。

（集团项目示意图）

02.广州中轴 万博CBD旁

广地花园雄踞广州珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线，城央的臻罕稀缺地段，地段赋能，集结了城央优势资源。项目毗邻“集信息总部基地、国际商务办公、生态旅游文化、现代物流、居住于一体的信息新城市中芯”——总建面约360万㎡千亿万博CBD，实力兑现繁华核心区位价值。

（示意图）

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03. 四横四纵 15min畅达城央

广州市南驰集团有限公司（南驰集团)成立于1995年，是一家根植广州的本土房地产开发和管理公司。目前已在广州市区（荔湾、海珠、黄埔、番禺、花都等区域）开发了十多个高端楼盘。集团理念是在推进城市开发的同时，为广州人居带来高品质的体验，矢志打造城市高品质物业运营商。

（示意图）

04. 千亿商圈 坐享千亿繁华

广地花园坐拥千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城，万达广场，海印又一城，山姆会员店等10大商业体环绕，5min悦享万博CBD繁华圈，满足消费者吃喝玩乐购的一站式消费需求。周边7所三甲医院+1所国际医院医疗配套加持，社区配套自成一城，高配兑现一站式繁华生活圈。

（实景图）

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05. 学府环绕 菁英教育主场

项目周边环绕多所省⼀级、市⼀级百年学府，家⻔⼝即享省一级星执学校、华师附中等知名学府。小区内更是配套明德广地实验学校、两所优质幼儿园，全龄一站式教育资源，上学⽆烦忧，致力兑现孩子菁英教育未来。

（实景图）

压轴之作，幸福如约而至

01.中轴C位 醇熟生活社区

【璟澜府】紧邻社区商业底商，社区内建设大型商业MALL、星级商业街、菜肉市场等完善生活配套，满足业主日常生活的消费需求，提升住户的生活质量，增加住户的休闲游憩选择。

（效果图）

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02.健康低密 三重景观环绕

广地花园【璟澜府】社区内设约10万㎡超⼤亲⽔园林，紧邻中央景观湖-龙湖、游泳池、儿童乐园、运动健身区、足球场、文化广场、邻里空间等全龄休闲配套。

（效果图）

1.99墅级超低容积率，更多的绿化运动空间，全天候鲜氧环绕；约1.6公里一线珠水滨江水岸绿廊围绕，足不出户即可享受江景、湖景、园景三重景观环绕。

（效果图）

03.无接触智慧健康社区 全周期产品

【璟澜府】将健康智能理念纳入生活，致力打造智能、高效的智慧社区，引入先进的无接触门禁、无接触电梯控制等智能化设备，实现无接触通行。

（示意图）

在全屋家装选材上，【璟澜府】严选世界优秀家装品牌，健康环保，为健康人居保驾护航。

一个好的房子，不仅承载着空间的格局，亦纳藏着家的幸福时光。广地花园【璟澜府】全新组团暨全新美学样板房，热势登场！

全新户型，美好升级

01.全新户型 生活向上

据了解，本次广地花园全新组团【璟澜府】，优先推出的是14层小高层的27、28栋单位，建筑面积约96-107㎡中央湖景三至四房，户型方正实用，自带主套设计；宽阔观景阳台直瞰四季湖景，尽享美好健康生活，满足全龄段客群的高品质生活需求。

（标准层户型示意图）

02.温馨主卧 舒适生活

套房式主卧，私享衣帽间，带来满满居住享受。独立卫浴，便捷舒适、充分保护主人隐私。主卧有清风、暖阳相伴，窗外美景如画，窗内温馨好梦。

（板房实拍图）

03.敞亮客厅 自由随心

客厅空间自由安排，提高会客、休闲空间的伸缩性。亲朋好友相聚宽敞明亮客厅，或叙旧或谈笑，或享受午后阳光与美酒，共享美好惬意生活。

（板房实拍图）

04.动线合理私享下厨时光

厨房是一个家的灵魂所在，好的厨房，才能真正营造出爱与美食相融的美好时光。广地花园【璟澜府】为业主科学规划人性化厨房，家人的幸福欢乐从此开始。

（板房实拍图）

05.宽景阳台悠闲怡然

约6.4米超阳台，生活空间自然延伸，采光通风俱佳，尽揽四季盛景。清风徐来，满室馨香，浇花、下棋、喝咖啡，给生活增添更多诗情画意。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。