北京
2024
甘肃(天水)国际陆港智慧综合物流园
“平急两用”
城郊大仓EPC总承包
苏交科集团
近日，苏交科集团与中铁二十局集团有限公司、中铁二十局集团第四工程有限公司组成的联合体单位成功中标甘肃(天水)国际陆港智慧综合物流园——“平急两用”城郊大仓EPC总承包（第001标段）项目，中标金额为8.19亿元。
近年来，“三大工程”成为中央各类会议的高频词，其中，“平急两用”公共基础设施建设是统筹发展和安全、提高城市韧性的重大举措。甘肃省天水市是2024年7月公布的全国第二批23个“平急两用”公共基础设施建设城市之一，本项目已列入国家“平急两用”城郊大仓重点项目库，是天水市政府专项债重点支持项目，是天水市打造“平急两用”城郊大仓标杆的项目。
“从A到Z”全链条一站式服务
苏交科作为甘肃（天水）国际陆港的战略合作伙伴，为陆港18.13平方公里全域综合开发提供全过程咨询服务。本项目是苏交科提供片区综合开发“从A到Z”全链条一站式服务的首个落地案例，集团综合开发研究所提供了片区总体开发策划、国土空间详规、可研、实施方案、报规报建、初步设计、勘察、施工图设计、专项债申报材料等服务。
A- Z全过程咨询流程
未来，集团将持续以国土空间规划、地方十五五规划为引领，积极谋划各地“三大工程”、城市更新、产业园区等片区综合开发项目，为客户提供“从A到Z”的全产业链、全过程咨询服务。
“平急两用”城郊大仓EPC总承包
本项目位于甘肃（天水）国际陆港陆港大道西侧，东侧为在建保税物流中心（B型），南侧为天水铁路物流中心。项目用地面积33.3公顷，总建筑面积14.24万平方米，总投资约10.07亿元，总体建设内容包含配套服务、智能分拣中心、智能仓储、冷链物流等。本项目运作模式为“股权合作+EPC+O+REITs”模式，前期由社会资本通过股权合作解决资金问题，并由社会资本联合体负责勘察设计施工，后期运营期内按计划发行REITs。
服务配套用房
园区内部效果图
物流仓库效果图
供稿：交通规划设计院综合开发研究所
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(苏交科)
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