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◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目全面介绍，包含楼盘官方简介、售楼电话、小区户型图、售楼中心位置、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详情，以上全文就是项目详细分析与点评，感谢您的阅读，希望在您购房置业的路上能提供帮助！

万众瞩目，「绿城徐滨项目」设计方案终于公示！

· 规划3栋楼，总高22层。容积率2.2，可售约120套房源。机动车位规划349个。

·下沉庭院+风雨连廊+室外泳池；

·根据测算，主力产品是建面约280-340㎡左右，顶楼或还有复式产品（仅供参考）绿城徐汇滨江项目售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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徐汇区斜土街道xh128D-07地块，也就是曾经的小米地块。北侧是汇元玺，东侧是御江廷，南侧是启元。从最新的航拍来看，项目尚未开工，今年入市难度较大。绿城徐汇滨江项目售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

在72轮竞价阶段后，果然封顶30%进入了摇号阶段，最终被绿城拿下。楼板价131045元/㎡。

地块容积率2.2，中小套型比例50%，集采装标不低于5000元/㎡。

买房时，我们常遇到定金、订金、预付款、认筹金和诚意金这些概念。了解它们的定义和退款规则对购房者至关重要。定金作为债权担保，不履行约定时无法退还；订金和预付款在合同未履行时可全额退还；认筹金是选房前的优先权保证金，未选到房时可退；诚意金是表明

买房子，不仅要掂量价格、位置和质量，还要搞懂各种“金”的玩法。这不仅关系到你的购房体验，还影响你的钱袋子。

首先，咱们聊聊“定金”。别小看这个词，它可是法律里规定的担保手段。根据《合同法》第五百八十七条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不属行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不属行约定的债务的，应当双倍返还定金。”简单说，你如果违约了，别想拿回定金；但如果卖家食言，他得赔你两倍。

再来看看“订金”。这玩意儿就是你和卖家心照不宣，想一起做生意时交的钱。通常，你给了订金，就意味着你有了先买的权利。但如果最终没成交，订金是可以原路返回的。

“预付款”也差不多，它不保证合同成立，但如果事情黄了，你交的预付款也能全拿回来。

至于“认筹金”，这个就更有意思了。你出了这笔钱，就相当于在排队买房，而且还可能打个折。如果你后来看了看，觉得不合心意，开发商得把钱还你。

最后是“诚意金”，也就是你向中介表明“我很有诚意”的保证金。虽然说法律上没有具体规定，但实际操作中，这笔钱也往往是可以退的。

说白了，买房时除了定金要特别小心，其他几个“金”在大多数情况下是能退的。当然，不管怎样，看合同的时候千万别大意，毕竟钱可是辛苦赚来的。