1120万起拍！丽江这套房即将法拍，超千人围观！

11月8日，读本君发现丽江绿鑫食品有限公司名下位于永胜县期纳镇满官村委会一房产进入法拍程序，起拍价1120.035万。有意思的是，距离开拍（11月26日10:00）还有17天，但目前已引发超1000人次围观。

到底是何房产能引起如此关注？

且随读本君去一探究竟

该标的雄踞永胜县期纳镇满官村委会，地处永胜县南片区中心。紧邻554国道，与大永高速路出入口相距仅约2公里之遥，是连接永胜县与大理州的关键交通要道。无论是商业流通还是人员往来，都极为便利。

该标的所在区域地势开阔，已达到“五通一平”，通信质量较高。周边临近学校以及镇政府所在地等重要场所，外部配套设施完备。

该标的性质为其他商服用地，规模为9422㎡。地面上建有办公楼、冷库、钢架物流仓储设施以及员工宿舍等多种功能性建筑。这不仅为生产经营活动提供了完备的场所，也为商业投资带来了广阔的空间。无论是开展企业运营，还是进行商业投资规划，这里都能满足不同的需求。

该标的的评估价值为1400万元，而现在的起拍价为1120万元，已低于市场价，有意向的朋友们抓紧时间报名竞拍！

永胜县人民法院关于拍卖丽江绿鑫食品有限公司名下位于永胜县期纳镇满官村委会房产的公告

永胜县人民法院将于2024年11月26日10时至2024年11月27日10时止（延时的除外）在永胜县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http：//sf.taobao.com/0888/06，户名：永胜县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：丽江绿鑫食品有限公司名下位于永胜县期纳镇满官村委会房产。

瑕疵说明：该标的物能否进行产权变更以及更名、办证、过户等需买受人自行承担，法院会出具相应的法律文书，过户事宜需买受人自行办理。因本次司法拍卖本身形成的税费及拍卖前所欠的税费（仅限税务机关等行政机关确定的）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担。本次拍卖为现状拍卖，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别说明：抵押方及承租方、共同共有人享有该标的优先购买权，可在本次拍卖公告期内向永胜县人民法院提交相关材料申报权利，若未申报及视为本次拍卖无优先购买权人。

评估价：14000436.00元，起拍价：11200350.00元，保证金：1000000.00元（取整），增价幅度10000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托丽江瑞拍在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由丽江瑞拍统一安排）。联系电话：0888-6630888

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担。（有关土地税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7个工作日内与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7个自然日内缴入法院指定账户：

户名：永胜县人民法院

开户银行：中国建设银行股份有限公司永胜支行

账号：6232813980001114951

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

咨询联系电话：0888-6630888（丽江瑞拍）

法院监督电话：0888-6560367

（电话接听时间：工作日8:00-12:00，14:30-18:00）

联系地址：云南省永胜县人民法院

永胜县人民法院

二〇二四年十月二十四日

重要提醒

该标的将于11月26日10:00开拍

有意向的朋友要抓紧时间报名了