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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

【建筑类型】住宅:超高层

【绿化率】 25%

【规划户数】 760

【楼层状況】 43

【占地面积】 13380㎡

【建筑面积】 129187㎡

【户型面积】71—108㎡2/3/4室

【开发商品牌】 中海地产

【车位数】 780个

花地湾位于珠江西岸CAZ黄金居住中脊，与白鹅潭CBD相邻，拥有优越的地理位置。同时，该区域集聚了地铁1号线、省实教育、旗舰级商业体、三甲医院等城市精华资源，配套设施齐全，可谓是主城中难得的高价值地段。

珠江西岸CAZ，汇合白鹅潭CBD-花地湾综合住区-聚龙湾广州西客厅黄金三极，将打造为多功能的中央活力区。

未来，这里将是广州西部城市经济发展的大动脉。

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花地湾目前的房价相对较低，被认为是一个价格洼地。这意味着购房者在该区域可能能够以较为合理的价格购得房产，有较高的性价比。

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中海浣花里作为位于成熟的花地湾板块的新盘，最小户型为71平方米的三房，总价300万左右，非常具有吸引力。

中海浣花里的地理位置优越，距离地铁一号线坑口站仅300米，方便出行。花地湾板块已经是一个成熟的区域，拥有完善的配套设施，包括商业、教育等资源。

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交通配套

中海浣花里距离地铁一号线坑口站只需步行约300米，地铁一号线是广州的第一条地铁线路，连接了芳村西塱至天河的广州火车东站，沿线经过繁华地区，也是广州最早开发的地方之一。

在道路方面，项目位于浣花路旁，附近有鹤洞大桥、珠江大桥西桥、洲头咀隧道和珠江隧道等桥梁和隧道，这些交通设施提供了便捷的出行条件。

商业配套

项目附近有广百广场，距离项目约400米，位于地铁坑口站旁边，提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，距离项目约300米还有东漖肉菜综合市场，可以满足日常的购物和饮食需求。

教育配套

项目对面的浣花路有广东实验中学荔湾学校，该学校于今年9月正式开学，设有54个班级。附近还有其他优秀的学校，形成了浓厚的优质教育氛围。

社区配套

麻雀虽小，五脏俱全。中海浣花里也在有限空间里，尽可能配置了更齐全的社区功能。

其一，项目配建约1800平的口袋公园，并将商业、社区无界融合。

△示意图，仅供参考

在当中，有一个Cozy Corner理念集品牌主理店、网红手作店、轻奢咖啡馆一体的社交场域。

其次，口袋公园作为小区园林的延伸，与小区园林同步规划，同品质打造，整体内外部园林加起来体量感不错，也极具品质感。

小区内部有草坪、有花木、有运动空间，还有羽毛球场等等，可满足业主的休闲需求。

△示意图，仅供参考

户型及价格

中海浣花里在售建面约71—108方2/3/4室，均价48000/㎡（有意向可以私信小编拿特价表，成交可反佣）。

建面约71平是两房一卫户型，5米大开间，LDKB设计，主卧南北对流，竖厅设计，动静分区，特点是阳台面积较大，如果打通的话，会显得客厅比较大气。

建面约88平是三房两卫户型，竖厅设计，四开间朝南+LDKB超大方厅，有一个入户花园。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。