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PartOne

土地详情

马銮湾片区2023HP02地块土地面积26610.931㎡，计价建筑面积62920㎡，起拍总价127000万元，起拍楼面价20000元/㎡；

2013年12月22日，该地块仅象屿1家房企参拍，最终象屿以总价12.7亿元，楼面价20000元/㎡兜底该地块。

Part Two

区位配套

教育配套：象屿·自在海占位片区教育主场，与双十中学海沧附属马銮湾分校（在建中）为邻，形成12年黄金教育链；

交通方面：地块紧邻新阳大道、新垵北路、新景路、庚西路等主次干道，同时邻近地铁2号线新阳大道站、新垵站；

商业配套：地块西侧为12万平方米的招商花园城商业综合体已正式开业。片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场已建成开业。此外，位于马銮西片区的SM新生活广场+目前正加速推进，将打造总建筑面积约14万平米的城市综合体；

医疗卫生：地块东侧邻近大型三甲医院长庚医院，西侧4公里处三甲标准的复旦大学附属肿瘤医院厦门医院已投入使用；

文体设施：目前马銮湾生态三岛公园、南岸滨水公园已建成开放，是片区内一道靓丽的风景线，未来新城内还将建设中央绿轴公园等丰富多彩的生态绿地配套。

Part Three

项目规划

象屿·自在海项目共规划有7栋楼，其中5栋为高层，2栋为洋房。1#、2#总高31F，3#总高26F，7#、8#总高27F，5#、6#总高11F。

Part Four

产品规划

项目规划高层产品670套、洋房产品88套。其中高层产品涵盖62至89平二至三房，其中以82至89平三房产品为主，二者合计占比达71%，辅以部分62平小两房产品。洋房均为105平四房两厅两卫。

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