2024武汉汉芯公馆售楼处（中建壹品汉芯公馆）官方网站-营销中心

武汉中建壹品汉芯公馆
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基础信息：

土地性质：住宅（70年产权）

建筑面积：122-179㎡

容积率：2.58

总建面：15.2万方

总户数：704户

梯户比：2T2、2T3

总层高：14-33层（小高层和高层）

净层高：3-3.15米

在售楼栋：2、3号楼，即将加推1号楼

在售面积：122、136、142、167

绿化率：30%

总车位：861

车位比：1.1.2

交房时间：2025年8月

原因一：

与武汉顶豪圈仅一路之隔

步行即享顶级商业、医疗、生态、文旅配套

对当下的改善群体来说，如果你不知道买哪里，一个好办法就是跟着有钱人的选择走！

二七滨江，显然就是有钱人用购买力投票的结果！

可二七滨江门槛太高，于是，内环旁、与二七滨江一路之隔的中建壹品·汉芯公馆，就成了改善的优越选择

一方面，它步行范围内，商业、教育、医疗、生态、文旅等配套齐全且几乎不用等，为购房者提供了肉眼可见的“确定性”。

根据地图测距，项目周边直线距离约1公里内，汇集了武汉天地壹方北馆、武汉天地壹方南馆和武汉新天地三大购物中心，汉口江滩公园和解放公园两大城市级公园，更有三甲中部战区总医院（汉口院区）和古德寺等配套……

至于学校，城市留言板已明确回复，项目所在片区将打造七一系、长春系优质教育新片区，未来，周边教育质量也将有一个大升级！

可以毫不夸张的讲，当下，中建壹品·汉芯公馆比二七滨江近二环的豪宅们，更能便利的享受二七滨江成熟商圈的优质配套。

而且在武汉内环旁，繁华与生态兼得，便利与舒适兼备，再加上豪宅区与文化古建加持，纵观全武汉，中建壹品·汉芯公馆都可谓“出生即罗马”，一诞生就赢在“起跑线”上。

另一方面，它还能享受二七滨江后期配套的兑现红利，未来仍有“发展力”。

2023年，坐落于二七滨江的平安金融中心，创造了湖北省首栋纳税超10亿元楼宇的纪录，未来，片区内还有正在兑现的泰康总部大厦、武汉周大福金融中心、中信泰富滨江金融城、国华金融中心、中诚信大厦、新希望华中总部……二七滨江的发展利好，也为一路之隔的中建壹品·汉芯公馆带来了无限的“可能性”。

原因二：

全武汉都十分珍贵的低密度、小高层

或为项目最后一栋毛坯住

中建壹品·汉芯公馆包含8栋14-33层的小高层和高层住宅，共分两期开发。

目前，项目一期1、2、3号楼已全部推出，现主推1号楼建面约130-143平毛坯小高层，均价约33000元/平。

项目1号楼产品亮点非常突出，是当下改善梦寐以求的理想居所。

1、内环旁，总建面约15.2万方，容积率仅约2.58，珍贵的低密、宜居大宅

低密住宅，在武汉尤其是内环沿线就是奢侈品，即使堪称“天价”的二七滨江豪宅，容积率也大多在4.0以上。

中建壹品·汉芯公馆在体量有保障的前提下，容积率更低，意味着社区内将有更多的园林绿化及公共空间，更宜居的社区生活体验。

2、1号楼是罕见的14-16层小高层，拥有更好的采光及窗外视野

即使二七滨江，多数也是40-50层的超高层住宅，无形中也会产生“水泥森林”的压抑感。

中建壹品·汉芯公馆均为14-33层住宅，且楼栋错开布局，减小了楼栋间视线遮挡的同时，做到了窗外景观视野和采光的更大化。

尤其是现在主推的1号楼，只有14-16层，不仅片区罕见，在项目内也是珍品。

3、主推建面约130-143平三房、四房，更适合改善的面积，更低的单价、总价

对改善来说，都希望更低的成本，实现居住“越级”。

中建壹品·汉芯公馆1号楼恰好把握了这个度，即使片区极为珍贵的楼栋，面积段也控制在建面约130-143平。

一方面，面积适中，控制了总价，满足需求的同时，降低了置业成本；另一方面，约33000元/平均价，比二七滨江豪宅单价便宜了约1.2万+元/平，足见开发商的诚意！

据说，项目后期楼栋或将带装修销售，如果真是那样，那么1号楼将成为项目最后一栋毛坯房。（备注：项目后期装修状况请以实际情况为准）

4、2梯2户，带独立电梯前室+超多室内优化空间，户型设计功能性与舒适度兼得

据了解，1号楼共14-16层，3个单元，均为2梯2户，再加上户型优化面积多，套内实际超高得房率，是大部分二七滨江豪宅羡慕不来的。

建面约130平，三房两厅两卫：

该户型为1号楼中间单元边户，南北通透，三开间朝南，南向大阳台，两个卧室带飘窗，有一定优化面积。

该户型一大亮点是卧室位于房间三个角落，彼此之间互不干扰，保证了家庭成员生活空间的私密性；同时因这样排布，全房几乎无面积浪费，进一步提升了室内可利用空间。

A户型建面约143平，四房两厅两卫：

该户型为1号楼端头边户，南北通透，三开间朝南，四房设计，功能性更强。

该户型比较突出的亮点是两个南向卧室均有较大空间，主卧不仅带独立卫生间，还有多处空间可用做收纳、摆放衣柜，功能性与空间感兼得；另一个南向卧室同样有较多的收纳空间，再加上外部大阳台，空间感十足。

而且，该户型南向阳台面宽超8米，三个卧室+两个卫生间均带飘窗，除厨房外，室内空间几乎得到了“全方位拓展”，有着超高的实际得房率。

武汉建面约143平做四房的不少，但四房还能实现更好的空间和收纳布局，做到功能性与舒适度兼得，该户型算是一个“样本”了。

B户型建面约143平，四房两厅两卫：

该户型为1号楼单元连接处边户，南北通透，三开间朝南，四房设计，南向约12.6平的超大阳台+3个卧室带飘窗，功能性与空间兼得。该户型与A户型结构大体相似，不多做赘述。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-002-9578转1111【官方发布】提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢