中海富华里丨北京中海富华里售楼处官方网站-营销中心-璀璨来袭！

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一、中海富华里基础信息：

项目位置：北京市海淀区永丰高新技术产业基地。

户型：

富园现房销售：80㎡两居、95/99㎡三居、120/125㎡四居；

汇园期房销售：116㎡三居、138/140㎡四居；

物业费：6.1元/月/㎡；

开发商：中海地产；

梯户比：富园一梯两户；汇园两梯两户；

绿化率：30%；

容积率：富园1.5；汇园2.4；

均价：富园8.8万/㎡；汇园8.2万/㎡；

总高：富园8-10层；汇园14-15层。

2.优质配套

配套我们可以大致的分为周边的商业，产业，学区。这就是为什么有些板块的房价较高，以及楼盘相对火热的原因 - 地理位置优势。最近北京新房比较火热的板块。如海淀的产业区上地、西北旺、永丰；朝阳的学区太阳宫，产业区望京，新北苑，规划板块东坝；丰台的丽泽科技园，丰台科技园等；昌平回龙观，朱兴庄等都是因为有优质的配套资源。

我们再来看看中海富华里的配套。中海富华里位于北京市海淀区永丰高新技术产业基地。它就位于我们上面提到的海淀永丰，就属于海淀的产业区。永丰附近是中关村永丰产业基地、中关村软件园等产业园区，是“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”的核心，聚集着华为、腾讯、网易、航天电子、北斗导航、用友软件、中国船舶等众多大型企业。

商业配套方面有海淀大悦城，已经基本修建完成。周边也有不少好学校，中关村三小，中关村二小，清华附中，人大附中，建华实验等。医疗上，北京大学国际医院，第六医院北院，解放军总医院京北医疗区等。

如此高质量的配套，如何不让人为它着迷呢。这也是为什么中海富华里被很多购房的人盯上的原因之一。

3.优质的小区

同一个板块不同的小区价格也不尽相同，为什么会产生这种差异？跟小区的品质也有相当大的关系。什么会决定一个小区的品质，那么跟它的开发商和物业公司是离不开的。

富华里被中海定义为第5代拾光系产品，也就是第5个项目，前4个分别为2019年的中海望京府、2020年的首开拾光里、2022汇德里、2022湖光玖里。今年已经是拾光系产品第3次出现在北京了。拾光系的历史战绩非常拿的出手，几乎都有有辉煌与高光。

作为这么能打的开发商”央企中海“，低密度，绿化率在30%左右，对于海淀的小区来说算是非常难得了，所以小区的高品质以及环境都毋庸置疑的。

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